Vendu

Réf : V3770034116

Maison

CHALET - PHILIPPSBOURG

1123 m²

CHALET - PHILIPPSBOURG Philippsbourg (57230)

VENDU PAR 3%.COM Immobilier - Thierry MELIGNON

A PHILIPPSBOURG, venez découvrir ce magnifique chalet construit en 2008, d'env. 100 m2 hab., sur un terrain paysager d'env. 11 ares, bordé par un petit ruisseau.

RDC : Entrée, grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, chambre/bureau, cellier, wc indépendant et SDB.

A l'étage : mezzanine et 1 chambre avec dressing.

Nombreux rangements.

Petite terrasse couverte au RDC, balcon à l'étage.

Très bien isolé (été comme hiver) ce chalet est chauffé par un simple poêle à pellets, l'eau chaude étant produite par un ballon électrique (200 l).

Grand garage (45 m2) avec 2 portes motorisées + 1 portillon.

Grande terrasse carrelée, 2 abris de jardin, potager.

DISPONIBLE : FIN 2021.

Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter :

Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Ich spreche Deutsch und betreue gerne deutsche Kunden : (+33) 7 84 97 62 63

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57230

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 1 123 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2008

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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