Vendu

Réf : V3770035014

Maison

Maison à EGUELSHARDT

2060 m²

Maison à EGUELSHARDT Éguelshardt (57230)

VENDU PAR 3%.COM Immobilier - Thierry MELIGNON

En EXCLUSIVITE chez 3%.COM Immobilier - Thierry MELIGNON

A EGUELSHARDT (Bitche et Niederbronn à 10 mn, Sarreguemines et Haguenau à 35 mn).

Maison individuelle de 150 m2 offrant 6 pièces (dont 4 chambres) plus un petit bureau, réparties sur 3 étages, avec dépendances non attenantes, sur un terrain entièrement clôturé de 20 ares (constructible).

* MAISON :

- RDC : Salon / SAM, cuisine équipée avec coin repas, salle d'eau (douche et WC), balcon.

- 1ER ETAGE : 3 chambres et SDB (baignoire et WC), balcon.

- 2EME ETAGE : 1 chambre mansardée, 1 petit bureau, rangement s/combles.

- SOUS-SOL : 1 garage voiture, 1 garage moto, buanderie, chaufferie.

* DEPENDANCES :

- Grand hangar env. 100 m2 répartis en 3 alvéoles (dont 1 fermée), idéal pour camping-car, caravane ou tracteur.

- Abri pour stockage bois.

* EXTERIEURS :

- Portail motorisé et accès pavé.

- Grande terrasse (50 m2)

- Abri de jardin avec terrasse.

- Pelouse

* DIVERS :

Chauffage : chaudière bois GUNTAMATIC (2017) + 3 ballons tampon de 800 l avec une chaudière fioul De dietrich en relève.

Fenêtres PVC avec double vitrage et façade partiellement isolée.

Ich spreche Deutsch und betreue gerne deutsche Kunden.

Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter :

Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57230

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 2 060 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1959

Terrain piscinable OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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