Vendu

Réf : V3300051987

Maison

Locoal Mendon centre

1085 m²

Locoal Mendon centre Locoal-Mendon (56550)

3%.COM Immobilier JP JOSSE, vous propose au cœur de Locoal-Mendon, cet ensemble à fort potentiel:

Maison en pierre sous enduit de 160 m² env avec belle hauteur sous plafond: Cuisine, séjour avec cheminée, ancien commerce de 50 m² env.

A l'étage: un dégagement dessert 4 grandes chambres, dressing, SDB avec WC; Au 2nd: un grenier aménageable.

Le plus: un atelier de 140 m² env. avec mezzanine, grand garage, abris & puits complètent ce bien et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Projet parfait pour une vie familiale, professionnel ou investisseur !!

Diagnostics du 30/01/2023 DPE: 226 F/ GES: 70 F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur.

Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O.

Agent immobilier indépendant; RSAC LORIENT 753 759 843

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56550

Surface habitable (m²) 159 m²

surface terrain 1 085 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue jardin et rue

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Nombre de parking 3

Exposition Ouest

Année de construction 1950

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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