3%COM Très beau Duplex F5 avec 4 chambres - double terrasse- garage Truchtersheim (67370)

3%.COM -Exclusivité- A QUATZENHEIM - Très bel appartement avec 4 chambres de 120m² (128m2 au sol) situé au dernier étage d'une petite résidence- Villa Kochersberg-

- Deux terrasses et un garage complètent ce bien.

-- Vous recherchez un logement spacieux , lumineux et original , dans une commune prisée du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter ce duplex

--- IDEAL famille

--- Possibilité de séparer une partie du logement pour une activité profession libérale ( seconde entrée déjà existante )

Composition:

-- 1 entrée

-- spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée (45m2)

-- terrasse

-- espace celier-buanderie

-- toilette séparé

--Niveau -1:

- 4 chambres dont 1 avec coin dressing

- terrasse

- 1 salle de bain avec bain et douche

-- 1 toilette séparé

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.

LES +: beaux volumes- 4 chambres - petite résidence

--- Autres informations:

-- Construction de 2004

-- AUCUNE ANOMALIE electrique

-- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 17 lots ( 5 logements)

-- Chauffage éléctrique au sol/ radiateur individuel

-- Charges courantes/an de copropriété: eur 2077 /an, soit 173 eur / mois (eau froide,, assurance batiment, honoraires syndic).

Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67370

Surface habitable (m²) 128 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 2004

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 077 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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