3%.COM - Maison. Lutzelbourg (57820)

3%.COM --- A LUTZELBOURG, maison composée de 2 appartements, sur un terrain de 2,85 ares + garage et jardin de 2,61 ares. La maison est située entre "la forêt et l'eau", l'environnement y est paisible. Projet bi-famille, investissement immobilier ou projet professionnel, n'hésitez pas, venez visiter, vous y découvrirez:

--- Au RDC: un T2, libre, possibilité d'y habiter ou de le louer 430€ HC/mois, composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, d'une superficie de 55,84 m2 loi carrez.

--- A l'étage: un T2 loué 430€ HC/mois, composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, d'une superficie de 53,66 m2 loi carrez.

--- A l'étage: possibilité d'aménager un logement supplémentaire ou un espace de travail, d'une superficie de 48,99 m2 loi carrez.

--- Combles.

- Une buanderie et un cellier complètent ce bien.

- Le jardin est situé en face de la maison avec 2 garages et la vue sur l'eau.

--- Informations complémentaires:

- Chauffage: électrique.

- Taxe foncière: 819 €/an.

- Travaux à prévoir.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 109 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 000€

Honoraires forfaitaires de 5 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

--- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57820

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 546 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Nombre de garage 2

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 104 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %

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vous intéresse

KALCK Délia Mandataire Saverne (67700)

06 77 65 19 22

d.kalcktroispourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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