Maison 240m2 immense terrain et garages Valenciennes (59300)

En Exclusivité Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette grande maison chargée d’histoire de 239 m2 habitables avec 8 chambres terrain de 1400m2 et grand garage faubourg de paris à Valenciennes.

Maison à fort potentiel soit pour une famille qui souhaite de l’espace idéalement située proche du centre-ville soit pour investisseur car cette maison possède un grand terrain avec un accès garage sur une autre rue donc qui offre de nombreuses possibilités.

RDC :

Entrée 17m2 qui dessert le salon de 26m2, la salle à manger de 23m2, une chambre de 14m2 une salle d’eau et un WC

Cuisine équipée de 9m2 avec accès au jardin

1 ETAGE :

Une salle d’eau de 7m2

Anti chambre 14m2

4 chambres de 12 à 17m2

Un WC

2 ETAGE :

4 chambres mansardées de 9 à 11 m2

Une pièce supplémentaire avec Wc et salle d’eau

Grenier

Cave saine

Extérieur :

Immense terrasse, dépendances, grand jardin clos et garage avec volet motorisé pouvant accueillir plusieurs voitures

Fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés pour certain

Chauffage gaz chaudière 2021

Tout à l’égout

Honoraires agence à la charge acquéreur 9000€

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59300

Surface habitable (m²) 240 m²

surface terrain 1 530 m²

Surface loi Carrez (m²) 239 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 301 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Cette offre
vous intéresse

CUSSAC Stéphanie Mandataire Valenciennes (59300)

06 58 84 42 46

scussac3pourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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