Maison 108 m2 3 chambres Garage Véranda Saint-André-lez-Lille (59350)

C'est en exclusivité que je vous propose de venir découvrir cette maison type Bâtir semi mitoyenne de 108 m2 habitables dont une véranda chauffée de 26 m2, située dans un quartier résidentiel recherché de Saint André (entre le Cessoie et le Grand Saint André)

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m2, d'une cuisine chaleureuse, d'une véranda chauffée de 26 m2 orientée Sud Ouest et d'un wc indépendant,

- au 1er étage : de trois chambres avec placard, d'une salle de bain et d'une douche indépendante.

Le tout est complété par un garage, une grande cave saine et un jardin exposé Sud Ouest.

Très bon état technique : tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, chaudière récente, toiture de 20 ans, électricité refaite en 2010...

Nombreuses possibilités d'aggrandissement : combles aménageables, sur le garage, transformation de la véranda...

Bref, une visite s'impose!

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59350

Surface habitable (m²) 108 m²

surface terrain 259 m²

Surface loi Carrez (m²) 108 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1969

Terrain piscinable NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 050 €

Cette offre
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MARTINEZ Yann Mandataire comines (59560)

06 08 74 17 65

troispourcent95@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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