Superbe T3 de 67 m² avec un grand balcon (dernier étage) Croix (59170)

3%.COM. Superbe appartement de type 3 et développant une superficie de 67 m², situé au dernier étage d'une résidence récente.

Il se situe à la limite de Croix Beaumont, face au Domaine de Beaumont, rue Edouard Vaillant à Roubaix.

Vous y trouverez, une entrée avec rangement, une belle et lumineuse pièce de vie orientée plein sud avec accès au grand balcon (14 m²). En plus, une cuisine ouverte et équipée, rénovée il y a peu.

Du côté nuit, on retrouve deux belles chambres dont une avec accès au balcon,une grande salle de douche et des WC séparés.

L'appartement est en très bon état technique et économe en énergie. Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude.

Pour compléter le tout, une place de parking sécurisée. Possibilité d'en acquérir une supplémentaire.

Située à Roubaix, à proximité du Parc Barbieux, du Domaine de Beaumont, des commerces et des transports (tramway et bus). Taxe foncière : 1280 euros.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59170

Surface habitable (m²) 66,24 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,24 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 33

nombre de lots 70

Quote Part annuelle des charges 1 700 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Taxe foncière annuelle 1 280 €

Cette offre
vous intéresse

BOLLENGIER Raphaël Mandataire Wasquehal (59290)

0695199804

r.bollengier@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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