Avec les honoraires les plus bas car chez 3% IMMOBILIER !
A Berck et à 1500m de la mer, 3% IMMOBILIER vous propose cette maison de ville entièrement renovée AVEC GARAGE/CARPORT dans une rue calme et non passante.
A l'intérieur de la maison, un grand et lumineux ensemble salon / salle à manger jouissant d'une très belle hauteur de plafond satisferont tous besoins d'espace. Le salon ayant été ouvert pour ne former qu'une pièce, ceux en quête d'une maison de plain-pied auront simplement besoin de rajouter une cloison, la salle de bains et le WC étant installés au rez-de-chaussée.
La grande cuisine aménagée et équipée, neuve, s'ouvre sur la cour murée par une grande baie vitrée coulissante équipée de volets roulants électriques. Son espace considérable permet d'y manger, rendant la création d'une chambre au rez-de-chaussée d'autant plus pertinente.
A l'étage, 2 chambres et une chambre d'enfant, reliées par un grand couloir en L, rendent la maison idéale pour une résidence secondaire familiale ou une famille de 4.
Un garage avec porte pliante permet d'accueillir un véhicule de tous gabarits, et le stationnement dans la rue n'est absolument pas un problème.
Dans la cour, juste après la porte du garage, une dépendance ouverte permet de stocker les poubelles et d'établir un petit atelier par exemple.
Ce bien est tout à fait à jour techniquement, voyez plutôt :
- Pompe à chaleur datant de 5 ans réversible avec climatisation dans le salon.
- Toutes fenêtres en double vitrage aluminium.
- DPE D, isolation 30cm sous toiture et isolation polyuréthane sur la dalle béton de l'étage.
- Toiture neuve !
Il n'y a plus qu'à nous contacter et la visiter !
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 266 770€.
Prix net vendeur : 259 000€.
Honoraires de l’agence : 7 770€ TTC, soit 3 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur. ( moins de frais de notaire qu'en honoraires vendeur ! )
N'hésitez pas à appeler Thomas BARABINO (06 44 14 77 72) et Marie-Hélène HUMEZ (07 82 14 79 80) qui se feront une joie de répondre à toutes vos questions ! ( RSAC 793 394 917 et 327 590 758 )
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