Vendu

Réf : 318

Maison de village

Maison 110 m² 54830 Gerbéviller

300 m²

Maison 110 m² 54830 Gerbéviller Gerbéviller (54830)

EXCLUSIVITE !!!!!

Idéal pour une Première Acquisition !!

3%.Com, Akilla Mansuy à le plaisir de vous présenter une maison de village mitoyenne à Gerbeviller & à 10 mn de Lunèville proche de toutes commodités ( écoles, collège, commerces )

Elle se compose :

1 Entrée

1 Garage de 60 m²

1 Buanderie

1 Cave 50 m²

A l'étage :

1 Cuisine 16 m² donnant sur terrasse

1 Wc

1 Salon /salle à manger 25 m²

1 Poêle à granules

2 éme Etage :

2 Chambres avec parquet 14,45 m²,14,22 m²

1 Bureau 7,65 m²

1 WC

1 Salle de bain ( baignoire+ douche )

3éme Etage :

1 Grenier isolé 50 m² possibilité de l aménagé

1 Terrain de 300 m² arboré & cloturé

1 Piscine semi enterrée chauffée

Taxe Foncière : 400 €

Les +

Toiture refaite en 2020

Isolation des combles

Isolation des murs intérieurs

Pompe à chaleur 2020

Adoucisseur d'eau

Poêle à granules 2020

Coup de coeur assuré !!

Prix honoraire agence inclus : 159 650 €

Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54830

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 300 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1920

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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