GERBEVILLER , Immeuble en parfait état, idéal investisseur!
3%.com, GERBEVILLER, en exclusivité, cet ensemble immobilier composé d'une maison louée et d'un commerce loué se situe au centre-ville de Gerbeviller à 15 minutes de LUNEVILLE et 38 minutes de NANCY.
Aucun travaux à prévoir , locataires en place depuis plusieurs années ! Affaire rare en excellent état procurant 8.7 % de rentabilité brute !
Il comprend :
1 maison de ville mitoyenne des 2 cotés avec jardin privatif , combles aménageables et garage de 42 m² loué 640 euros HC et 30 euros de charges.
1 local commercial exploité depuis des années loué 520 euros par mois .
Soit un total annuel de 13920 euros .
La maison est composée de :
Au RDC :
1 couloir avec placard,
1 suite parentale de 30 m² avec salle de bains , Wc et bureau,
A l'étage:
1 cuisine de 13 m² donnant sur un balcon ,
1 salon séjour de 34 m²,
1 grande chambre de 18 m²,
1 grenier aménageable de 85 m²,
1 sous-sol de 86 m² donnant sur un jardin composé de caves, buanderie et atelier,
Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128 625
Tel: 06 29 61 00 63
Taxe foncière 1100 euros.
A voir rapidement ! Idéal investisseur en constitution de patrimoine.
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : 752
159 500 €
Exclusif
Coup de coeur