3%.com Maison neuve avec piscine Bischwiller (67240)

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Bischwiller, une maison 5/6 pièces avec piscine chauffée.

Visite virtuelle disponible sur demande

Description du bien :

-- Avec une superficie de plus de 163m², 5/6 pièces sur une parcelle de 921m²

Celle-ci est composée comme suit au premier niveau :

-- Une entrée avec placard integré donnant accès à une première pièce faisant office de bureau, un toilette, suivi d’un spacieux espace de vie salon séjour ouvert sur la cuisine équipée haute gamme avec four, machine à café, four à vapeur, plaque induction avec hotte intégrée, lave-vaisselle, avec un accès sur une grande terrasse et piscine,

Vous disposez également à ce niveau d’une belle chambre parentale avec dressing et salle d’eau avec toilette.

Un spacieux cellier avec l’équipement intérieur du système de chauffage PAC et ballon d’eau chaude thermodynamique, des placards de rangement.

Avec accès direct vous trouverez le garage d’une surface de plus de 60m² avec espace buanderie et local technique piscine.

A l’étage, un spacieux palier pouvant être utilisé en espace détente, bureau ou autre desservant 2 chambres aves accès terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire balneo.

La propriété se situe sur une parcelle de 917 m² dans un secteur proche d’une zone naturelle non constructible proche de toutes commodités.

Chauffage par pompe à chaleur DIMPLEX par ballon thermodynamique.

Climatisation intégrale par gainage.

Alarme.

Piscine chauffée par pompe à chaleur independante et volet de sécurité motorisé.

Fenêtres double vitrage aluminium volets motorisés.

Isolation extérieure.

DPE B du 24.06.2024 Mandat N° : 34295

RT 2012 et achevement de travaux Juillet 2024

Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com

Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg N°897.775.540

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67240

Surface habitable (m²) 163 m²

surface terrain 917 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2024

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 545 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

HOSSANN Christelle Mandataire Roppenheim (67480)

07 69 03 49 29

hc.troispourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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