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Réf : 976

Maison

Magnifique maison de ville rénovée 150 m² à Saint-Nicolas-de-Port 54210

50 m²

247 000 €

Magnifique maison de ville rénovée 150 m² à Saint-Nicolas-de-Port 54210 Saint-Nicolas-de-Port (54210)

EXCLUSIVITE !!!

Maison de ville entièrement rénovée à Saint-Nicolas de Port Située à seulement 15 minutes de Nancy et à 2 mn des axes routiers ,

Proximité immédiate des commerces, écoles, et lycées Cette maison vous offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et agréable.

3%.Com , Akilla Mansuy vous propose cette magnifique maison de ville rénovée de 150 m² à Saint-Nicolas de Port vous offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de haute qualité

Caractéristiques de la maison

Rdc

Un hall d'entrée avec placard pour un rangement optimal -

Une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'un poêle à pellets 60 m² -

Accès direct à une superbe terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours -

Un bureau ou dressing, parfait pour travailler ou se détendre 9 m² -

Premier étage :

- Trois belles chambres spacieuses 13m², 12m²,11 m² -

Une salle d'eau moderne avec WC

Deuxième étage:

- Une suite parentale luxueuse avec un dressing et une salle d'eau privative.45 m²

- Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité -

Terrasse de 50 m² sans vis-à-vis entourée de verdure, idéale pour créer votre propre jardin d'aromates ou de fleurs .

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Les Atouts de la maison : Façade refaite en 2020, ,Toiture en 2020 ,Isolation intérieur .

Prix agence inclus : 247 000 €

Votre Contact :(EI) Mme MANSUY, agent mandataire R.S.A.C 838.197.515 Tél 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54210

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 50 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 1940

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €

Taxe foncière annuelle 980 €

Cette offre
vous intéresse

MANSUY Akilla Mandataire Damelevières (54360)

06 23 96 64 35

akilla.mansuy@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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