Prix en baisse

Réf : 1062

Immeuble

Prix en baisse ! Immeuble 5 appartements

389 000 €

Prix en baisse ! Immeuble 5 appartements Saint-Nicolas-de-Port (54210)

L' agence 3%. Com Immobilier vend un immeuble idéalement situé à 15mn de Nancy. Cet immeuble très bien entretenu s'élève sur 2 étages et se compose de 7 lots en copropriété : 2 garages et 5 appartements (3 T2 et 2 T3) déjà loués pour une surface totale de 380 m². La vente concerne 5 lots sur les 7 lots en copropriété.

Rez de chaussée

2 garages ( ne sont pas à vendre)

1er étage

1 T3 de 120m² (loyer 572€19 hors charges)

1 T2 de 60m² (loyer 469€57 hors charges)

2ème étage

1 T2 de 40m² (loyer 386€09 hors charges)

1 T2 de 50m² (loyer 424€35 hors charges)

1 T3 de 110m² (loyer 617€83 hors charges)

Revenus annuels 29 640€ - Chauffage individuel au gaz de ville - Taxe foncière 2838 € - Fenêtres en double vitrage - idéal investisseur - A 20mn du centre ville de Nancy et à 4mn de la gare de Varangéville/St Nicolas.

Votre contact : Sophie PARISET

Agent mandataire RSAC 903 533 602

Tel: : 06 84 94 91 54

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54210

Surface habitable (m²) 380 m²

Surface loi Carrez (m²) 380 m²

Nombre de pièces 5

Caractérisque Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,37 %

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Cette offre
vous intéresse

PARISET Sophie Mandataire Saint-Nicolas-de-Port (54210)

06 84 94 91 54

sophie.pariset.pro@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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