Vendu

Réf : 399

Appartement

Appartement 117 m² F5 54210 Saint Nicolas De Port

Appartement 117 m² F5 54210 Saint Nicolas De Port Saint-Nicolas-de-Port (54210)

EXCLUSIVITE !!!!

Idéal pour une première acquisition & Investisseurs!

3% .Com , Akilla mansuy vous propose un magnifique appartement de 117 m² à Saint nicolas de Port & à15 mn de Nancy proche de toute commodités ( école, commerces, transports)

Dès votre arrivée , vous serez séduit par le magnifique salon/salle à manger avec son parquet en chevrons,et ses boiseries avec vue sur la Basilique .

Il se situe dans une petite copropriété au 1er étage avec un syndic bénévole ( charges copro 36 €/ mois)

Il se compose :

1 Entrée avec placard

1 Salon / salle à manger 43 m²

1 Cuisine équipée 10 m²

1 Wc

1 Véranda 8 m²

3 Chambres avec parquet 10 m²,17 m²,23 m²

1 Salle de bain avec baignoire +douche + wc

Fenêtres double vitrage

Taxe Foncière :853 €

Nombre de lot 4

A Visiter très rapidement !

Prix honoraires agence inclus : 139 500 €

Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54210

Surface habitable (m²) 117 m²

Surface loi Carrez (m²) 117 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 330 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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