Réf : V5510057846

Immeuble

Immeuble de rapport !!!

247 200 €

Immeuble de rapport !!! Saint-Quentin (02100)

**À vendre : Immeuble de rapport au cœur de Saint-Quentin**

Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Quentin. En bon état, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif avec trois appartements déjà loués :

- **Studio** : Loué 305 € par mois, avec chauffage électrique.
- **Appartement type 2** : Loué 500 € par mois, avec chauffage électrique.
- **Appartement type 4 en duplex** : Loué 945 € par mois, avec chauffage électrique.

- Taxe foncière: 5200 €

Cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs recherchant une rentabilité attractive dans un secteur dynamique.

**À visiter sans tarder ! Faites-nous votre offre !**

Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 agent commercial DOUAI 518 898 606 RSAC

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 02100

Surface habitable (m²) 250 m²

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1920

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 247 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 200 €

Cette offre
vous intéresse

PARENT Nicolas Mandataire Caudry (59540)

06 14 98 55 79

nicolas.parent5986@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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