Maison avec terrain de 3500 M2 à Royan Royan (17200)
Exclusivité 3% pays Royannais: Développeurs, constructeurs... A Royan, proche des commerces et de la clinique Pasteur, maison d'environ 160 M2 au sol sur deux niveaux. A rénover, beau potentiel pour une grande maison familiale, un cabinet en libéral en bas et appartement à l'étage ou deux appartements. La maison est actuellement composée de 2 cuisines, 2 salons dont un avec une cheminée, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC séparés, une chaufferie et une véranda. Maison exposée sud-est très lumineuse.
Terrain constructible, parcelle de 3500 M2 avec dépendances et plusieurs entrées. Fort potentiel!
Parking exterieur pour plusieurs voitures. Pour visiter ce bien appelez Sophie Dufour, agent mandataire du réseau 3% (honoraires les plus bas du marché) RSAC Saintes 529 189 243 au 06 72 73 60 11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.