Réf : V1140057493

Propriete

Secteur : AIRAINES. Grande maison de Maîtres, rénovée, 230 m² hab avec Etang et pature sur 4800 m²

4800 m²

257 500 €

Secteur : AIRAINES. Grande maison de Maîtres, rénovée, 230 m² hab avec Etang et pature sur 4800 m² Airaines (80270)

Secteur AIRAINES : Jolie maison de maîtres - Habitable en l'état - 4 CH - possibilité 6 ( 2 sont à rénover totalement au 2ème étage) - Sur 4800 m² de terrain dont 1 etang de 900 m² - Vue bucolique mais proche commerces.

***Rdc : Cuisine ouverte aménagée équipée / Salle à manger. ELectroménager récent. Insert bois. (chauffe l'étage aussi). Sejour de 30 m² env. avec parquet chêne. Bureau ( ou CH no1 ) lumineux, ouvrant sur véranda et terrasse.

***Etage : palier desservant 3 très grandes chambres dont 1 avec dressing. Salle de bain (baignoire) + 1 pièces à finir qui pourrait faire une seconde salle d'eau + wc.

***2ème étage ( A finir de rénover ) possibilité de faire 2 ou 3 CH. 1 seule est terminée.

Beaucoup de charme, des beaux volumes, un cadre agréable avec vue sur l'étang. Une dépendance qui pourrait être réaménagée en 2 garages. Belle terrasse plein sud. Si vous avez un cheval ou un poney, il y a une pature de env. 2000 m² attenante.(non constructible). Double vitrage partout. Chauffage central fioul mais la maison est en E ( donc assez correctement isolée). Commerces et toutes commoditiés à proximité. Electricité refaite en 2022.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 257.500 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 80270

Surface habitable (m²) 232 m²

surface terrain 4 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 231 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1950

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

BRUHAT Sylvie Mandataire Oisemont (80140)

06 50 14 97 19

sbruhat2@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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