Grande villa avec vue dégagée sur la nature Saint-Raphaël (83700)

3% immobilier Prestige vous présente une grande villa d'architecte, au calme dans un quartier verdoyant. Elle se compose d'une grande cuisine indépendante, d'une pièce à vivre de 70m² offrant une belle hauteur sous-plafond, d'une suite avec salle d'eau et d'un bureau attenant.

À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une suite, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Au 2ème étage, une suite avec salle de bains, WC, dressing et terrasse tropézienne.

En tout, la villa compte 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain et offre une belle hauteur sous-plafond. Climatisation, plancher chauffant.

À l'extérieur, se trouve une terrasse avec vue sur la piscine. Un double garage et un pool house d'environ 50m² avec salle d'eau et un appartement indépendant.

Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 922.330 euros. Honoraires d'agence de 27.670 euros.

Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 267 m²

surface terrain 900 m²

Surface loi Carrez (m²) 267 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1993

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 922 330 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

MICHAUX Jérémi Mandataire Saint-Raphaël (83700)

07 80 98 67 73

michauxjeremi@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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