Réf : V1050056603

Local commercial

Surface commerciale AVEC habitation total 133m² surface . Bel investissement !

216 300 €

Surface commerciale AVEC habitation total 133m² surface . Bel investissement ! Roubaix (59100)

3%.COM Sur Roubaix, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette surface commerciale en activité .

Activité du commerce sandwicherie/snack .

Le commerce est indépendant de l'habitation.

L'habitation est composée de 4 chambres,séjour, salle d'eau,wc buanderie, terrasse, garage. Aux normes pour le locatif.

Consommation énergétique:282 kWh/m²/an, gaz à effet de serre:9kg/CO2/m²/an.Date du DPE 24/06/2024. Estimation des coûts annuels d'énergies du logement et du commerce entre 2260 et 3080 euros par an année de référence 2021.

Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946

Tél 06 58 68 73 53

Mail krinesteve@hotmail.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 59100

Superficie (m²) 133

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 216 300 €

Honoraires à la charge acquéreur 3 %

Chiffre d'affaires

EBE

Cette offre
vous intéresse

LOBROS Karine Mandataire Wattrelos (59150)

06 58 68 73 53

krinesteve@hotmail.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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