Opportunité rare à Nancy : Fond de commerce BAR, BRASSERIE, PMU, FDJ. Nancy (54000)

3%.COM avec Jérôme RUFFIN – Opportunité rare à Nancy !

Découvrez ce fond de commerce BAR, BRASSERIE, PMU, FDJ de 250 m² idéalement situé à proximité d'un lycée. Cet établissement présente un fort potentiel, notamment pour l'ouverture d'un service de restauration en soirée (actuellement fermé à 20h).

Atouts de l'établissement :

Traversant avec 2 entrées indépendantes
4 espaces terrasses : 1 fermé et 3 ouverts (dont une en dur et une verdoyante)
Grande salle principale de 150 m²
Terrasse fermée : 30 m²
Espace sanitaire : 11 m²
Cuisine fonctionnelle en 2 parties : 40 m², idéale pour diversifier l'offre culinaire
Bureau et cave pour une gestion efficace et un espace de stockage optimisé

Avantages supplémentaires :

Loyer attractif : 40 000 € par an, pendentif bloqué 2 ans
Confort moderne grâce à une pompe à chaleur air-eau
Chiffre d'affaires sur demande

Affaire parfaite pour un couple motivé prêt à développer un projet à haut potentiel.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 .

Agent commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 26000

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 54000

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 250

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Vitrine 15

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 339 000 €

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 40 000 € / an

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Cette offre
vous intéresse

RUFFIN Jérôme Mandataire Toul (54200)

06 80 96 26 18

jr.3poucent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

Voir mes biens

cette offre vous intéresse ?

Prénom *

nom *

Email *

Téléphone *

Message *

Contacter l'agence

06 80 96 26 18

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Partager le bien

Nos outils

Imprimer