68Annonce(s) trouvée(s) selon vos critères

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INVESTISSEURS ! LOCAL COMMERCIAL loué 21 m² + 9 m² plein centre

ABBEVILLE Centre : Petit local commercial pour investisseurs. - 15 m² de "boutique" + veranda de 9 m² soit un espace clientèle de 24 m², espace stockage sur l'arrière avec évier et wc - Parking sur l'arrière ( 2 voitures) et possibilité pour la clientèle de trouver facilement à se garer devant. Cave. Chauffage électrique, DPE en cours de ré-actualisation. Actuellement loué 520 euros/mois Bail commercial de 9 ans signé en fevrier 2022 Charges copro : 163 euros annuels *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 74.500 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ o6 50 14 97 19 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1140054440

74 500 €

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Dettwiller (67490)

3%.COM Hall de stockage de 300m² sur terrain de 13 ares

3%.COM EXCLUSIVITE- A Dettwiller, grand hangar de plus de 300m² sur parcelle de 13 ares- -- Beau potentiel pour entrepreneurs (stockage, bureau...). -- Idéal pour développer une activité professionnelle ou de stockage! -- Dimensions du Hall : 20X15 m avec porte sectionnelle motorisée- construction en 2008- -- il comprend une pièce de 33m2 (bureau) et un sanitaire avec douche et toilette ( à finir) -- Un algeco de 27m² pour bureau complète ce bien Zonage: -- Le terrain est en ZONE UB pour 5,81 ares et en ZONE UX2 pour 8 ares - zone à usage principal d'activité artisanale, industrielle et de services --- Vous cherchez un bien avec un fort potentiel professionnel d'aménagement à proximité du centre ville et de la gare, alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien! Informations: -- Electricité, eau et internet -- Compteur triphasé, cour stabilisée -- Construction de 2008 - achevée en 2011 -- pas d'amiante -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020054225

199 000 €

Exclusif

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Essey-lès-Nancy (54270)

FONDS DE COMMERCE TABAC/PRESSE

L'agence 3%.COM vous propose ce fonds de commerce d'un tabac/presse de 90 m ² à ESSEY LES NANCY, secteur Mouzimpré. 2 caisses enregistreuses,5 caméras , système de brouillard, normes handicapés.. 2 réserves dont une avec porte blindée. L'établissement bénéficie d'un fort passage avec possibilité de développer le chiffre d'affaires qui est déjà élevé. Installé depuis 15 ans avec une grande partie de clients fidélisés. Vous y trouverez de nombreux services comme : Française des jeux. Epicerie, boissons ( alcool fort ) Dépôt de pain et viennoiseries. Relais colis. Photocopies. Bazar... Pas de personnel à reprendre. Heures d'ouvertures : 7h/18h du lundi au vendredi , fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche. Loyer charges comprises ( chauffage,eau,taxe ) 933 € par mois. BELLE AFFAIRE A SAISIR ! Votre contact : Christelle GUYOT agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516 06 26 42 08 06 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1267

159 500 €

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Saint-Étienne (42000)

Local commercial

Exclusivité EMPLACEMENT N°1 Grand local commercial très bon état de 168m2 + cave 60m2, au 29 rue Gambetta en rez de chaussé Murs commerciaux emplacement n°1 ! Gambetta, halles Mazerat Biltoki, Victor Hugo, badouillère, Anatole France, Poste Pas de droit au bail ! Ce très beau local commercial affiche 30m linéaire de vitrine avec une très grande luminosité . De part son emplacement sur un carrefour extremement passant en angle visible sur 2 rues très fréquentées, avec passage du tramway, la situation est exceptionnelle ! Le local de 160m2 loi Carrez, est équipé : _ Vitrines 44.2 double vitrage _ Porte d'entrée sécurisée _ Differents modes de chauffages ( convecteurs, air pulsé, ainsi qu'un chauffage climatisation à revoir ) _ Sol avec beau carrelage _ Murs propres _ Lavabo _ WC _ Placard de rangement _ Placard de tableau electrique efficace et sectorisé _ Grande cave de 60m2 (possibilité accès direct magasin ) .Rendement locatif intéressant (Loyer estimatif 1400 à 1500€ HC). Accessibilité PMR possible avec quelques modifications Charges annuelles moins de 2000€, Foncier 3500€ RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Honoraires à la charge du vendeur Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4890051866

159 000 €

Exclusif

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Neufchâteau (88300)

Neufchateau Station de lavage Murs et fonds

L'agence 3% Com immobilier , Stephan VASSEUR ,vous propose en exclusivité , un centre de lavages pour voitures situé à Neufchâteau . Ce bien comprend : Trois pistes de lavages dont deux avec dalle chauffante 4 programmes de lavages Pompes CAT avec chauffe-eau individuel Un portique LAVANCE 4 programmes Paiement par CB , cartes rechargeables, et pièces Un distributeur de cartes de lavages, lecteur de billets Un emplacement pour distributeur de pizzas , générant un loyer Un emplacement pour un lave linges libre avec dalle et raccordements prêts Situé sur un axe limité à 50 km/ h Le tout sur un terrain de 1032 m2 A découvrir sans tarder Votre contact :Stephan VASSEUR Agent commercial RSAC EPINAL 528 242 316 Tel : 06 64 52 52 65 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 744

227 200 €

Exclusif

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Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

Fort Potentiel ! A vendre un BAR, Loto, PMU avec 35 places assises...

Affaire à saisir ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, un fond de commerce à Sainte Marie-aux-Mines, une activité de BAR, Loto, PMU doté de la licence IV, l'établissement dispose d'un magnifique comptoir avec 15 assises à l'avant + 20 places en salle et jusqu'à 60 places en terrasse. Possibilité aisément de proposer une petite restauration (bruchetta, planchettes, croque-Monsieur etc...) Le fond de commerce est vendu avec l'ensemble du mobilier, bar cuisine etc. Il se compose de 57m² de surface commerciale (Bar et Salle) et 45m² d'espace technique (cuisne, WC, Réserve) + une réserve en sous-sol. Le comptoir, la tireuse, machine à café appartiennent au propriétaire et font partis de la vente (pas de crédit-bail) Le Bar "Le Foch" beneficie d'un fort passage touristique, randonneurs, motards, cyclistes, Rallys touristiques etc..; Proche d'un feu tricolore, il invite les passants à venir, s'arrêter et se désaltérer, faire une pause. Les nombreuses manifestations (Patchwork, Minéral&Gem, mode et tissus, c'est dans la vallée, festival aux chandelles et marchés de noël, offrent de nombreuses opportunités de développement du chiffre d'affaires. Alors, n'hésitez par à contacter : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 ou 06.12.42.09.56 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence de Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. siège social à LIEPVRE Réseau national à honoraires réduits. 91.000 euros Honoraires d’Agence Inclus Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3950052286

91 000 €

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Valence (26000)

FOND DE COMMERCE BOULANGERIE

Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie-Snacking, top emplacement quartier recherché , avec possibilité d'acquérir un établissement secondaire, ainsi que ses murs. Les locaux et les équipements sont en bon état Surface de 201 m² et sous-sol emménagé Parking privé de 12 places et terrasse Équipe performante déjà en place Potentiel de croissance significatif, notamment dans le snacking et la biscuiterie Dernier chiffre d'affaires annuel global approchant les 500 000 Euros Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V980052139

315 000 €

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Belz (56550)

BELZ Centre

3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose cet établissement commercial au coeur de BELZ. Bel emplacement & exposition pour ce local commercial avec logement à l'étage. Un joli jardin avec garage vous accueille, suivi d'une terrasse avec pargola. Au rdc: entrée,salle de restauration, WC PMR, cuisine A & E, réserve & arrière cuisine équipée. A l'étage: un palier dessert: 2 chambres, pieces de vie, SD'eau avec WC. Au 2nd: un grenier aménageable. Un budget de 50 000€ HT pour équipement est à prévoir en SUS. (liste sur demande) Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3300051471

339 900 €

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Pompey (54340)

CENTRE-VILLE POMPEY – LOCAL PROFESSIONNEL AVEC ASCENCEUR LOUE 137M²...

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué au 2 ème étage & 3 ème étage, avec ascenseur, 2 places de parking privatives et sa cave, sans aucun travaux à prévoir. Spécial investisseur, rendement de 5.3%. Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres. Ce bien de 137 m2 loi carrez est composé de 8 pièces comme suit : Un bureau d’avocat Une salle d’attente Un bureau d’orthophoniste Une 2 nd salle d’attente Un bureau gynécologique Un dégagement de 20m² 2 locaux d’archives + point d’eau 2 places de parking privatives + sa cave Chauffage gaz collectif Double vitrage Loué 620€ + 150€ de charges Copropriété 376€ / trimestre Impôt foncier 2400€ Ce bien est actuellement loué à plusieurs corps de métiers jusqu’au 1 er septembre 2024, puis possibilité de modifier la destination en habitation & de créer votre duplex ou deux appartements sur mesure. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE Prix 120 000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 715

120 000 €

Exclusif

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Pompey (54340)

CENTRE-VILLE POMPEY – LOCAL PROFESSIONNEL AVEC ASCENCEUR LOUE 57M²...

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué au 2 ème étage, avec ascenseur, une place de parking privative, sans aucun travaux à prévoir. Spécial investisseur, rendement de 10%. Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres. Ce bien de 56.93 m2 loi carrez est composé de 3 pièces comme suit : - un cabinet dentaire - un 2 ème cabinet dentaire - une salle d’attente / pièce d’eau 1 place de parking privative Chauffage gaz collectif Double vitrage Loué 460€ + 120€ de charges Copropriété 181€ / trimestre Impôt foncier 1000€ Ce bien est actuellement loué à un dentiste. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE Prix 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 714

55 000 €

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