LA TURBALLE - LOCAL COMMERCIAL PLEIN CENTRE VILLE La Turballe (44420)

Local commercial de 43,90 m² avec vitrine sur rue piétonne avec possibilité d'agrandissement sur domaine public autorisé de 23 m2.

Sanitaires - Réserve au sous sol de 16 m².

DROIT D'ENTREE : 115000 € - LOYER MENSUEL : 1.500 € (non soumis à TVA)

Pour tous renseignements contacter :

3 %.COM IMMOBILIER - Michel BAHOLET : 06 08 54 29 76 - michel.baholet@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 44420

Surface habitable (m²) 43 m²

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 43

Caractérisque Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Vitrine Oui

Dimensions vitrines 3

Zone de chalandise Emplacement exceptionnel centre ville, vue sur port, angle rue piétonne.

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 120 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 115 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 3,14 %

Bail 3/6/9

Echéance du bail 2034-03-31

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 1 500 € / mois

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

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BAHOLET Michel Mandataire La Turballe (44420)

06 08 54 29 76

michel.baholet@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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06 08 54 29 76

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