Ensemble Immobilier Presse-Bar-Tabac et habitation La Bassée (59480)

Secteur La Bassée,dans le centre ville d'une commune de 4600 habitants, 3%.com Thierry Guilmet vous propose cet ensemble immobilier comprenant :

Bar-Tabac-Presse d'environ 70 m2 ,avec licence IX pour le débit de boisson et la carotte pour la vente de tabac comprises (possibilité petite restauration) et une maison à usage d'habitation d'environ 120 m2 composée d'un salon-séjour de 40 m2, d'une cuisine équipée de 12 m2, d'une buanderie, une salle de bain, d'un wc et d'une grande cour au rez de chaussée et de 3 belles chambres à l'étage.

Les ++++belle clientèle d'habitués, seul tabac du secteur.

A VISITER SANS TARDER au 068820936754343230 thierry.guilmet@troispourcent.com

RSAC Arras 809367543

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 59480

Surface habitable (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue dégagée

Superficie (m²) 180

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Vitrine oui

Zone de chalandise billy-berclau et alentour

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 257 500 €

Honoraires à la charge acquéreur 3 %

Chiffre d'affaires

EBE

Cette offre
vous intéresse

GUILMET Thierry Mandataire Billy-Berclau (62138)

06 88 24 32 30

thierry.guilmet@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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