Réf : V5660059110

Murs commerciaux

239 000 €

Murs commerciaux Parentis-en-Born (40160)

À vendre à Parentis-en-Born, murs commerciaux d'une surface de 83 m², idéalement situés entre le centre-ville et une zone commerciale très fréquentée, à seulement 100 mètres.

Le local est actuellement loué pour un loyer annuel de 15 900 € HT/HC, offrant une rentabilité immédiate. Il se trouve au sein d’un petit pôle commercial de 5 commerces, assurant une bonne dynamique de passage et de visibilité.

Possibilité d'acquérir en complément le fonds de commerce ou le droit au bail.

3%.COM Gironde : Xavier CHEVANCE : 06 63 24 99 34. 443 641 030 R.S.A.C. Bordeaux. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 40160

Surface habitable (m²) 83 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 83

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre

Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 2007

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 239 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 1 325 €

Cette offre
vous intéresse

CHEVANCE Xavier Mandataire Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

06 63 24 99 34

3pour100.com.gironde@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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