Réf : V2450056676

Local professionnel

Maison d'Assistantes Maternelles à Benquet

191 000 €

Maison d'Assistantes Maternelles à Benquet Benquet (40280)

À Vendre : Maison Transformée en Maison d'Assistantes Maternelles à Benquet (40)

Description : Découvrez cette charmante maison de 85 m² située à Benquet, à quelques minutes de Mont-de-Marsan. Transformée en maison d'assistantes maternelles, elle représente une opportunité d'investissement unique.

Caractéristiques :

Superficie : 85 m²
Chambres : 3
Cuisine : Entièrement équipée
Salle d'eau : Avec WC
Dépendance : Mitoyenne

Situation Actuelle :

Loyer : Actuellement louée à 895,90 € par mois
Bail : En cours jusqu'en mars 2027

Avantages pour l'investisseur :

Revenus locatifs stables et garantis : Profitez d'un revenu mensuel assuré jusqu'en 2027.
Transformée pour un usage professionnel : Spécifiquement aménagée pour les assistantes maternelles, assurant une demande locative régulière.
Proximité de Mont-de-Marsan : Bénéficiez de la dynamique économique et de la qualité de vie de cette ville proche.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare à Benquet ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Jérome TURPIN agent commercial 3%.COM IMMOBILIER
06 49 31 89 44

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 40280

Superficie (m²) 85

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 191 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 895,90 €

Bail location

Echéance du bail 2027-03-09

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer TTC 895,90 € / mois

Cette offre
vous intéresse

TURPIN Jérôme Mandataire Mont-de-Marsan (40000)

0649318944

jerometroispourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	5 000 €
> 167 000 €	3 %

Voir mes biens

cette offre vous intéresse ?

Prénom *

nom *

Email *

Téléphone *

Message *

Contacter l'agence

0649318944

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Partager le bien

Nos outils

Imprimer