Réf : V5660059114

Cession de droit au bail

Local commercial

33 500 €

Local commercial Bordeaux (33800)

Cession de droit au bail d'un local commercial.

Situé au cœur du quartier Nansouty, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur les boulevards, assurant un fort passage et une attractivité optimale pour votre activité.

Agencement et Surface
D’une superficie d’environ 60 m², ce local se compose d’un espace principal lumineux et accueillant, complété par une pièce pour le stockage, un coin cuisine, un bureau indépendant idéal pour un espace de travail au calme. Les locaux disposent d’une climatisation.

Proximité des Commodités
À quelques pas des commerces, des transports et des services, cet emplacement offre un cadre de travail pratique et agréable pour vous et vos clients.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Vidéo disponible sur demande

3%.COM Gironde : Xavier CHEVANCE : 06 63 24 99 34. 443 641 030 R.S.A.C. Bordeaux. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 63 m²

Superficie (m²) 63

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Caractérisque Valeurs

Prix de vente HT honoraires inclus 33 500 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 11,67 %

Charges HT 16 €

Bail 3/6/9

Echéance du bail 2023-07-01

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 1 010 € / mois

Cette offre
vous intéresse

CHEVANCE Xavier Mandataire Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

06 63 24 99 34

3pour100.com.gironde@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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