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3%COM - CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES, GARAGE ET JARDIN SUR 24 ARES.

!! DÉJÀ VENDU !! 3%.COM EN EXCLUSIVITE- À coté de Gundershoffen, Griesbach, corps de ferme à rénover avec un beau potentiel sur une parcelle de 24,63 ares composé d'une maison d'habitation 6 pièces d’environ 160m² habitables (4 chambres), de dépendances dont une grange (~140m²), d’un garage et d'un grand jardin (18,10 ares dont environ 5 ares constructibles) Vous recherchez un corps de ferme à rénover avec de multiples possibilités d’aménagement et de stockage, au calme avec de l’espace et en bordure de champs, alors n’hésitez plus et venez visiter ce bien.. -- Idéal pour famille, profession libérale, artisan, entrepreneur… Composition: -- Au rez-de chaussée: - 1 entrée - 1 cuisine séparée (14m²). - 1 salle à manger (21m²). - 1 chambre/salon (15m²). - 1 grande salle d’eau avec toilette (15m²). -- Au 1er étage: - 1 dégagement. - 4 chambres (14m² / 17m² / 17,5m² / 20m²). - 1 salle de bain (4m²). - 1 toilette séparé. -- Un Comble. -- Informations diverses: - PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION et DE RAFRAÎCHISSEMENT (Système de chauffage central, électricité, isolation…). - Dépendances à fort potentiel. - 1 garage. - 1 grange datant de 1860 - 1 cour. - Chauffage par poele à pelets dans le séjour, cuisinière à bois dans la cuisine, radiateurs électriques dans certaines pièces. - DPE: G. - Logement à consommation énergétique excessive : classe G -- Principales distances: Haguenau: 15 min, 14 km. Strasbourg-centre: 38 min, 47 km. Hochfelden: 28 min, 22 km. Brumath: 21 min, 24 km. Saverne: 41 min, 36 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28 . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951 . -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638 , franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000056689

199 900 €

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Baden (56870)

Proximité Port Blanc terrain de 638m² libre de constructeur

EXCLUSIVITE 3%.Com immobilier-Baden Terrain de 638m² dans un environnement privilégié, issu d’une division parcellaire. Secteur recherché de Baden, à proximité, l'embarcadère de l'île aux Moines, les sentiers côtiers, la base Nautique de Toulindac et surtout sa plage, cale de mise à l’eau... la situation est son premier atout ! Le bourg de Baden est à 3.7km et le bourg de Larmor Baden à quelques minutes en voiture. Le terrain est vendu borné, à viabiliser et libre de constructeur, tout à l’égout, fibre…. Emprise au sol de 50% sur une partie du terrain, en zone UCC(Nouveau PLU) idéal pour construire une maison de plus de 150m² habitable, piscinable... Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec les Gare TGV de Vannes à 15 minutes et Auray à 20 minutes. Plans et informations sur demande Prix de vente frais d’agence inclus de 186 000 € Prix de vente hors frais d’agence de 180 000 € dont un forfait de 6 000€ de frais d’agence à la charge de l’acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1590056735

186 000 €

Exclusif

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Villedaigne (11200)

Villedaigne Aude 30 mn des plages Narbonne

EXCLUSIVITE Grande villa familiale exposée sud/sud ouest, avec vue imprenable sur les vignes de l'Aude. Cette maison, surélevée sur une cave totale, offre plusieurs places de parking dont 2 couvertes. Le jardin clos de 627 m² est joliment arboré et dispose d'un puits fonctionnel. Au premier niveau : Accessible par un ascenseur/monte-personne ou par l'entrée principale : Entrée sur un vaste séjour double avec cheminée insert. Grande cuisine aménagée et équipée. Bureau, chambre spacieuse, salle vidéo pouvant servir de chambre supplémentaire. Grande salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, cellier, espace buanderie. Terrasses offrant des espaces ensoleillés et ombragés. Au second niveau : Dégagement desservant 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Chaque pièce dispose d'espaces de rangement ou de dressings. La villa a été construite avec des matériaux de qualité. Pour toute visite, contactez Gianni SALVATORE au 06 11 27 28 55, agent commercial en immobilier RSAC 799 347 497 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4820000001

381 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Hesdigneul-lès-Béthune (62196)

Plain-pied semi-individuel sur sous-sol complet

A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Sur la commune de Gosnay Plain-pied semi-individuel offrant 83 m² habitables bâti sur 357 m² de parcelle. Vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres possiblité 3, salle de bains. Sous sol complet. Jardin clos ! Rare sur le secteur, A visiter sans tarder !! Contactez Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4850056516

94 000 €

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Gosnay (62199)

Plain-pied semi-individuel sur sous-sol complet

A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Plain-pied semi-individuel offrant 83 m² habitables bâti sur 357 m² de parcelle. Vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres possibilité 3, salle de bains. Sous sol complet. Jardin clos ! Rare sur le secteur, A visiter sans tarder !! Contactez Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Au 06 50 92 31 23 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1840056616

94 000 €

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Valenciennes (59300)

Appartement de 62m2

Appartement de 62m2 Située à VALENCIENNES dans hyper centre très proche de la place d’arme (voir plan) Tous les avantages à votre porte !! 2 Chambres 11.50m2 Pièce à vivre de 21m2 Cuisine équipée de 7m2 Salle de douche de 5m2 Entrée 3m2 WC + Vestiaire A SAVOIR Charge de copropriété 1400€ annuel Comprenant le chauffage et eau. Immeuble de 3 étages Parquets récents Double vitrage Pas de travaux à prévoir On pose les meubles !! Consommation E(305) émissions de gaz E (46) Un appartement où il fait bon à vivre !! PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 146 000 € Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € Honoraires forfaitaires 6000€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 34367

146 000 €

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Épinal (88000)

Appartement 4 pièces 3 chambres, balcon + cave 77,8 m2 EPINAL

L'agence 3%.com, Jérèmy FLEUROT vous propose en exclusivité ce bel appartement bien distribué de 4 pièces dont 3 chambres d'une surface de 77,8 m² loi Carrez disposent d’un joli balcon depuis lequel vous pourrez profiter d'une vue magnifique sans vis-à-vis sur le centre-ville d'épinal ( vue sur le chateau ) et d'une cave privé au sous-sol dans une résidence sécurisée sans ascenseur au 4 ème et dernier étage quartier gare d'EPINAL avec place de stationnement non privative. Idéalement situé dans le quartier gare, proche de toutes les commodités, ainsi que des écoles, collèges et lycées et des transports en commun. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE À VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! Lors de sa visite, vous y trouverez : - Une entrée avec un grand placard aménagé donnant sur un couloir permettant de distribué chaque pièce et de séparer la partie jour avec le salon / séjour, la cuisine et les pièces de nuit et la salle de bain. - Un salon / séjour lumineux donnant un accès direct à un charmant balcon avec une excellente exposition ainsi qu'une vue imprenable sur le centre d'Épinal . - Une cuisine séparée semi-équipée avec son cellier attenant. - Un WC. - Une salle de bain équipée d'une baignoire / douche, d'un évier. - Trois chambres de plus de 9 m². - Une petite pièce de rangement attenante à la salle de bain. Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. - Volets roulants à commande manuelle. - Cave au sous-sol. - Interphone. - Vidéosurveillance dans la résidence. - Place de stationnement non privative. - Les différents diagnostics ont été réalisés: DPE, ELEC, CARREZ, AMIANTE. – Diagnostic énergétique : D et pour le GES : D Informations financières : - Prix de vente : 99 000 €, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 1 128 € / an. - Charges : 213 € / mois comprenant les charges communes générales, le chauffage, les charges du bâtiments, les parts égales, le relevé des compteurs, l'eau, le gaz et l'électricité. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1460 € par an. - Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Environnement : - École maternelle, élémentaire, collège et lycée à quelques minutes à pied. - Diverses commodités disponibles. - Transports en commun à proximité : bus et gare SNCF à quelques minutes a pied. - Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/4647-epinal/appartement/56747-appartement-4-pieces-balcon-cave-77-8-m2-epinal Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1035

99 000 €

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Souprosse (40250)

Maison de village avec Appartement indépendant entre Saint Sever et...

À Vendre : Magnifique Maison de Village de 1910 avec Appartement Indépendant Entre Saint Sever et Tartas Description : Découvrez cette superbe maison de village construite en 1910, offrant 275 m² de charme et d'authenticité, située entre Saint Sever et Tartas. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Grande cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour Bureau Buanderie Chaufferie Garage attenant Étage : 4 chambres 2 salles d'eau 1 salle de bain 2 dressings Belle terrasse à l'étage pour profiter des beaux jours Appartement Indépendant : Superficie : 48 m² État : À rafraîchir Entrée indépendante Extérieur : Terrain : 1000 m² Piscine au sel : Parfaite pour se rafraîchir et se détendre durant l'été Points Forts : Surface généreuse pour accueillir une grande famille Appartement indépendant idéal pour une location ou pour recevoir des invités Piscine au sel : Un atout majeur pour les moments de détente Cadre paisible et authentique entre Saint Sever et Tartas Opportunité à ne pas manquer ! Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec un potentiel de personnalisation de l'appartement indépendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui le 06 49 31 89 44 Contact : Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2450056737

463 500 €

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Halluin (59250)

Halluin Charmante Maison 3 Chambres, Jardin, Terrasse

À Vendre : Charmante Maison de type 1930 avec Jardin et Terrasse En exclusivité chez 3%, découvrez cette charmante maison des années 1930 située dans le quartier Mont - Rouge Porte à Halluin. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles, centre ville, transports en commun. Elle bénéficie d'une atmosphère paisible tout en offrant un accès facile aux commodités locales, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Caractéristiques de la maison : Année de construction : +/- 1930 Surface habitable : 100 m² Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bains : 1 salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne et toilette Cuisine équipée récente, moderne, spacieuse et lumineuse Salon Séjour : Lumineux et spacieux Chauffage : Central par Chaudière Gaz de Ville (5 ans) Proximité : Écoles, commerces, transports en commun Tout à l’égout : Oui Fibre : Oui Taxe Foncière : 565 € Atouts : Jardin privatif : Profitez d'un agréable jardin et de sa terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis Travaux de rénovation effectués : Electricité mise à jour, isolation améliorée, rénovations des sols et fenêtres. En vente en Exclusivité Chez 3%.COM sur Halluin et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210056518

194 000 €

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Lambres-lez-Douai (59552)

Maison 4ch + bureaux, garages....

Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir en nouveauté cet immeuble composé d'une maison et de bureaux indépendants secteur de Douai. EXPOSITION SUD/OUEST ET SANS VIS A VIS !!! La maison est composée: D'un rez de chaussée composé: D'une entrée indépendante, un salon de 31,40m² - une salle à manger de 16,40m² - une cuisine de 11,15m² - une salle de bain avec douche et baignoire - une lingerie - un wc. L'étage est composé: 4 chambres: 15,30m² - 12,20m² - 10m² - 14,10m² Autres atouts: une grange ou garage de 38,50m² - une cave de 29m² - un extérieur sans vis à vis. La partie bureaux est composée: D'un bureau de 50,40m² - une salle de pause de 4,90m² - un wc de 2,70m² - un garage de 10m². Autres points forts: double vitrage, chauffage gaz, tout à l'égoût, sans vis à vis, stationnements sur le terrain. Visite sur rdv, faire vite car bien très recherché. Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales, .... Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1800056736

257 500 €

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Proximité Port Blanc terrain de 638m² libre de constructeur

Villedaigne Aude 30 mn des plages Narbonne

Plain-pied semi-individuel sur sous-sol complet

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Appartement de 62m2

Appartement 4 pièces 3 chambres, balcon + cave 77,8 m2 EPINAL

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Halluin Charmante Maison 3 Chambres, Jardin, Terrasse

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