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MAISON DE 97 M² AVEC 3 CH + JARDIN + GARAGE

Offrez-vous cette maison de 97 m² (surface totale 122 m²) disposant de 3 chambres + un jardin et un garage 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Située dans une rue calme dans le quartier de la MARLIÈRE, proche des écoles, de la frontière belge et des commerces. Maison de 97 m² habitable (surface totale 122 m²) comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 30m², une cuisine, une véranda de 12m², un sanitaire Au 1 er : 3 chambres (11 à 13m²) Extérieur : Un jardin avec terrasse couverte. Un garage de 13 m² complète ce bien Un budget travaux pour rafraichir ce bien est à prévoir Points Forts : - Idéalement située à la frontière belge - Trois belles chambres - Un garage de 13 m² - PVC double vitrage en façade - Véranda de 12 m² Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970058819

159 000 €

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Villers-Campsart (80140)

Villers Campsart : Terrain constructible - 2600 m² - Uniquement...

VILLERS CAMPSART : Joli terrain plat et propre. 2600 m² en tout. Constructible sur 1600 m². Facade 40 m² env. Viabilisable ( eau / elec sur la voie plublique) Assainissement individuel sur la commune. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 39.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1140058818

39 000 €

Exclusif

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Carvin (62220)

BEAU POTENTIEL POUR CETTE GRANDE MAISON DES ANNEES 60

"SOUS COMPROMIS " CARVIN Je vous propose cette grande maison des années 60, d'une surface d'env 111 m² habitables/ 389 M² Elle vous offre : Hall d'entrée, salon/séjour env 35 M², CFB, grande cuisine, grandes chambres + bureau, véranda, SDD avec douche et WC, beau jardin env 200 M², garage 1 voiture et dépendance env 50m². Idéalement placée à proximité de toutes commodités (commerces, autoroute A1)! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 168 400€ Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3880058817

164 800 €

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Bouguenais (44340)

Appartement T2 Récent 45 m²Terrasse 6 m² Place de Parking sécurisée

Appartement T2 Récent, 45 m², Terrasse de 6 m², Place de Parking sécurisée, idéalement situé quartier La Grande Ouche à BOUGUENAIS « Les Couëts » (44340) DPE Optimum classé C/A . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce joli T2 récent, au coeur du Quartier La Grande Ouche à BOUGUENAIS « Les Couëts » (44340) proche de tout . Situé dans une petite copropriété intimiste d'un immeuble R+1 cet appartement de presque 45 m² dispose d'une place de parking ( Transformable en Box ) est situé dans un quartier privilégié. . Idéal pour un investisseur, ou pour une résidence principale et notamment pour une première acquisition. . Cet appartement cocooning en bon état, dispose d'une entrée avec son grand placard aménagé, d'une Pièce de Vie dotée d'une baie en ALU, donnant sur une belle terrasse de 6 m² environ, avec une excellente exposition SUD/EST , d'une cuisine ouverte aménagée semi-équipée avec îlot central, d'un cellier/arrière-cuisine avec étagéres afin de vous faciliter le rangement, d'une chambre dotée d'un grand placard aménagé, d'une salle de bains, d'un WC séparé. . Cette Résidence sécurisée par digicode, et caméras de surveillances reliées avec interphone, se situe dans un quartier agréable, proche de tout. Vous pourrez profiter à pied de toutes les commodités commerciales, supermarché U Express, cabinet médical, boulangerie, pharmacie, transports, dont notamment la station de Tramway « La Grande Ouche, proche des parcs "Le Clos Saint-Julien" "Le Clos Saint-Père" Présence de la fibre optique au sein de l'appartement, présence d'une prise sur la terrasse, présence de 2 locaux à vélos La réfection du ravalement va avoir lieu à la charge des vendeurs Système de chauffage électrique individuel, radiateurs à inertie récents, ballon d'eau chaude récent, sèche serviette récent, poste électricité CONFORME. . Les charges annuelles comprennent : Copropriété calme occupée par 8 copropriétaires, très bien gérée, Charges peu élevées 825 €uros/an, comprenant l'entretien et l'éclairage des parties communes, le fond prévisionnel de travaux, et provision syndic copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.. Belle opportunité à saisir Prix de 159 500 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus ). Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.. Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160058816

159 500 €

Prix en baisse

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Niederroedern (67470)

3%.com-- Maison 6 pièces avec piscine à Niederrœdern

À découvrir, – Maison 6 pièces avec piscine et grand sous-sol, Située dans la charmante commune de Niederroedern, à proximité de Seltz. cette spacieuse maison de 6 pièces construite en 2004 vous séduira par ses volumes généreux et son agencement original. Déscription : Rez-de-chaussée • Belle entrée accueillante • WC indépendant • Salon chaleureux avec cheminée • Cuisine équipée ouverte sur l’espace salle à manger • Accès direct à une grande terrasse couverte et accès dans le jardin. Entre-deux niveaux • Chambre spacieuse avec salle d’eau attenante • Mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. Étage • Grand palier desservant : • Trois chambres, dont une avec dressing • Salle de bain avec baignoire et douche • Combles aménageables pour du stockage • Sous-sol complet offrant : • Espaces de stockage, atelier, buanderie, chaufferie • Cave à vin • Salle d’eau avec WC. Extérieur : • Piscine couverte (4x9 m) • Grand jardin arboré avec arbres fruitiers • Vue dégagée sur les champs, cadre paisible et agréable. • le garage double (30 m²) avec accès direct à la maison dispose d'une porte sectionnelle motorisée. • Chauffage fioul (chaudière Viessmann) et production d’eau chaude par panneaux solaires. La maison nécessite un rafraîchissement intégral, mais offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de nature. DPE du 21.01.2025 en D Mandat N°35417 Taxe foncière 2024 : 900€ N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples détails et pour organiser une visite ! Christelle Hossann Conseillère en immobilier 3%.com immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 au 07.69.03.49.29 Mail : hc.troispourcent@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4380058814

391 400 €

Sous-compromis

Exclusif

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Baden (56870)

Port Blanc terrain de 343m²

3%.Com immobilier-Baden-Romain BRIFFAUT Terrain de 343 m² dans un environnement privilégié, dans un petit lotissement Secteur recherché de Baden, à proximité, l'embarcadère de l'île aux Moines, les sentiers côtiers, la base Nautique de Toulindac et surtout sa plage, cale de mise à l’eau... la situation est son premier atout ! la piste cyclable passe devant le terrain pour vous emmener à la plage de Toulindac, idéal pour revenir d'une baignade! Le bourg de Baden est à 3.5km et le bourg de Larmor Baden à quelques minutes en voiture. Le terrain est vendu borné, viabilisé et libre de constructeur, tout à l’égout, fibre…. Surface placher de 250m², en zone UCC du PLU de Baden idéal pour construire une maison de plus de 200m² habitable, piscinable... Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec les Gare TGV de Vannes et Auray à 15 minutes. Plans et informations sur demande Nous avons d'autres terrains, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente frais d’agence inclus de 178 190 € dont 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur Prix de vente hors frais d’agence de 173 000 € Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1590058813

178 190 €

Coup de coeur

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Wattrelos (59150)

Garage sécurisé !

3%.COM, Sur Wattrelos votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS , vous propose un garage en vente d'une surface de 15m², porte métallique. Pour une visite contactez-moi au : tél : 06-58-68-73-53 mail : krinesteve@hotmail.fr Agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1050058812

17 000 €

Nouveauté

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Baden (56870)

Port Blanc terrain de 416m²

3%.Com immobilier-Baden-Romain BRIFFAUT Terrain de 416m² dans un environnement privilégié, dans un petit lotissement Secteur recherché de Baden, à proximité, l'embarcadère de l'île aux Moines, les sentiers côtiers, la base Nautique de Toulindac et surtout sa plage, cale de mise à l’eau... la situation est son premier atout ! la piste cyclable passe devant le terrain pour vous emmener à la plage de Toulindac, idéal pour revenir d'une baignade! Le bourg de Baden est à 3.5km et le bourg de Larmor Baden à quelques minutes en voiture. Le terrain est vendu borné, viabilisé et libre de constructeur, tout à l’égout, fibre…. Surface placher de 250m², en zone UCC du PLU de Baden idéal pour construire une maison de plus de 200m² habitable, piscinable... Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec les Gare TGV de Vannes et Auray à 15 minutes. Plans et informations sur demande Nous avons d'autres terrains, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente frais d’agence inclus de 236 900 € dont 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur Prix de vente hors frais d’agence de 230 000 € Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1590058811

236 900 €

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Malleloy (54670)

Maison à vendre à MALLELOY

Venez découvrir cette belle maison de village mitoyenne de 175 m2, sans vis à vis, dans une petite commune au cadre de vie calme et agréable, proche de toutes commodités (école, collège, commerces). A 20 min de Nancy et 40 min de Metz. Sans travaux à prévoir. DESCRIPTIF : REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée sur long couloir desservant les pièces de vie - Salon séjour avec insert - Cuisine équipée (frigo américain, hotte, plaque cuisson, lave-vaisselle) avec joli ilot central - 1 WC - 1 buanderie 1ER ETAGE : - 3 chambres de 9,5 m2 , 10,5 m2 et 12 m2 - 1 dressing (ou pièce de rangement) de 5 m2 - 1 bureau de 8 m2 - 1 salle de bains moderne de 13 m2, avec douche italienne, baignoire d'angle, double vasque - 1 WC séparé COMBLES : - Combles entièrement aménageables, refaites à neuf, 60 m2 au sol, (possibilité de faire chambre, studio ado, salle de jeux, coin cinéma ou tout autre ... à vous de voir !!!! ) Double vitrage - volets électriques L' accès terrasse et jardin sans vis à vis se fait par la cuisine. Diagnostic energétique : C Si vous êtes tentés par cette jolie maison atypique, ne tardez pas ! N'hésitez pas à me contacter : Raphael BOEHLER agent commercial en immobilier, RSAC 507461754 au 06-30-10-77-10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1260

229 000 €

Coup de coeur

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Gingsheim (67270)

3%COM Maison contemporaine sur 7 ares

3%.COM -DÉJÀ sous compromis avec l'agence locale 3%.COM ROTH IMMOBILIER NOUVEAUTE- A proximité de Hochfelden, à GINGSHEIM , jolie maison récente de 2013 de 93m2 /113m2 au sol sur un terrain de 7 ares. Elle comporte notamment 3 chambres, 2 salles de bain et un espace bureau --- Construction de 2013 : Stephane Berger -- Très fonctionnelle et lumineuse. --- Vous recherchez une maison récente sans travaux alors n'hésitez pas à venir visiter cette maison! --- Idéale pour famille recherchant un cadre de vie à la campagne tout en étant proche d'une ville dynamique avec toutes les commodités. --- Vous trouverez d'autres photos sur le site de troispourcent. -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 espace à vivre (37m²) avec cuisine aménagée et équipée - 1 toilette séparé --- Au 1er étage: - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau ( douche à l'italienne ) - 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo) - espace bureau --- Garage --Les +: beau jardin - maison récente sans travaux - Autres informations: -- jardin avec terrasse -- beau jardin arboré -- place de parking extérieur -- Chauffage electrique, poele à bois -- fenêtres double vitrage PVC, volets roulants -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020058809

327 500 €

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MAISON DE 97 M² AVEC 3 CH + JARDIN + GARAGE

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Villers Campsart : Terrain constructible - 2600 m² - Uniquement...

BEAU POTENTIEL POUR CETTE GRANDE MAISON DES ANNEES 60

Appartement T2 Récent 45 m²Terrasse 6 m² Place de Parking sécurisée

3%.com-- Maison 6 pièces avec piscine à Niederrœdern

Port Blanc terrain de 343m²

Garage sécurisé !

Port Blanc terrain de 416m²

Maison à vendre à MALLELOY

3%COM Maison contemporaine sur 7 ares

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