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Bel Appartement T1 BIS de 30,11 m², CAVE, ANNEXE DE RANGEMENT,...

EN EXCLUSIVITÉ chez 3%.COM Immobilier BEL APPARTEMENT T1 BIS de 30,11 m² AVEC SA CAVE, SON ANNEXE DE RANGEMENT DE PRESQUE 6m², SON JARDINET PARTAGÉ AU CALME TYPE PATIO. . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce charmant appartement ancien T1 BIS, Cocooning idéalement situé en Hyper centre ville de NANTES dans le quartier SAINT-PIERRE tout proche de la Cathédrale SAINT-PIERRE-SAINT-PAUL et du CHÂTEAU DE LA DUCHESSE ANNE. . Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 4 étages cet appartement de 30,11 m² Loi Carrez est situé dans un quartier privilégié et très dynamique. Idéal pour investisseur ou pour une première acquisition en résidence principale, cet appartement dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisinette indépendante avec plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, d'un WC, d'une pièce de vie agréable intimiste au calme donnant sur rue non passagère avec un grand placard de rangement et sa chambre séparée. . Cet immeuble ancien est sécurisé avec interphone il dispose d'un jardinet partagé intimiste à l'abri des regards comme un patio ce qui permet d'être au calme tout en étant au coeur de Nantes dans un quartier hyper agréable. Vous pourrez profiter à pied de toutes les commodités commerciales, boulangerie toute proche, services publics, banques, Parcs tout proche, scolaires et transports en communs, Station de tramway BOUFFAY à 300 mètres, arrêt de bus Saint-Pierre Ligne 11, 12. . POSTE ÉLECTRICITÉ CONFORME, PAS DE PRÉSENCE DE PLOMB, D'AMIANTE, DE TERMITES, PRÉSENCE DE LA FIBRE OPTIQUE AU SEIN DE L'IMMEUBLE. TRÉS BELLE HAUTEUR SOUS-PLAFOND, soit 2,80 mètres. . DPE NOUVELLE VERSION, bien classée en terme de consommation énergétique, coût annuel attractif soit 500 € Taxe Foncière peu élevée soit 437 € euros par an . Petite Copropriété de 9 Lots très bien gérée, Charges très peu élevées 335 € euros par an. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. PRIX de 129 900 €uros ( Honoraire Agence à la charge du Vendeur ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160045458

129 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lunéville (54300)

Maison de 170 m² sur terrain de 937 m², 4 chambres, 1 bureau, 200m²...

3%. COM, Bénaménil, en exclusivité, cette jolie maison de 170 m² habitable sur un terrain de 937 m² cloturé avec 4 chambres,1 bureau et 200 m² de dépendances se situe à 15 mn de LUNEVILLE, 35 mn de NANCY et 31 mn de SARREBOURG. Proche des accès autoroute. Elle comprend: Au RDC : 1 grand salon séjour de 44 m², 1 cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 wc, Au 1er étage: 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau 1 wc, Au 2ème étage: 2 chambres, 1 mézzannine, Taxe foncière 531 euros Chauffage au sol au RDC et radiateur à l'étage ( gaz de ville). Terrasse, Grande dépendance de 100 m² au sol et 100 m² à l'étage en très bon état. (idéal camping car, atelier, artisan ou profession libérale ) Votre contact: M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128625. Tel : 0629610063 A voir rapidement! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 467

220 000 €

Exclusif

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Caudan (56850)

MAISON INDIVIDUELLE

Envie de calme et de grands espaces, venez découvrir cette maison individuelle implantée sur un térrain d'envrion 1390 m2 sans vis à vis, à mi chemein entre la zone commerciale de Lanester et du centre ville de Caudan. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine A/E, un salon/séjour avec insert bois ouvrant sur terrasse, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un WC. A l'étage : une vaste mezzanine, 4 chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. De plus, cette maison jouit d'un sous-sol complet, une terrasse et un grand jardin avec appentis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage au fioul et insert bois. Huisseries PVC double vitrage. Ballon d'eau chaude. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial immatriculé sous le RSAC 831 048 681) au prix de 340 000 euros net vendeur + 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4420045639

350 000 €

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Wimille (62126)

TERRAIN A BATIR 900 M²

"terrain sous compromis" 3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ VOUS PROPOSE ce terrain à batir de 900 m² situé sur la commune de Wimille secteur Rupembert. Environnement calme, exposition Sud Ouest, à moins de 10 min de la plage et 5 min des commerces. Accès rapide à l'autoroute et à la départementale. Terrain libre de conctructeur. Emprise au sol 20 % m² maximum, 22,75m de façade, non viabilisé, l'ensemble des réseaux sont en bordure de route. Pour tout renseignement et visite contacter Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 / geoffrey.bonvalet@troispourcent.com. Agent commercial RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4980046742

144 500 €

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Margès (26260)

Maison Plain-pied 102m2 + Garage 22m2 (26260) MARGES

***VENDU***Maison rare de plain-pied de 102m2 située à MARGES (10min de ROMANS & 05min de SAINT-DONAT), se composant de 3 chambres toutes avec dressings (10.50m2 - 9.80m2 - 11.90m2). Cuisine neuve toute équipée. Une piscine de 07mX4m complète ce bien + 1 BAR-Pool-house. Un Garage isolé de 22m2 + Cabanon + Abri bois. La maison est sur vide sanitaire, et elle est raccordée au tout à l'égoût; Le terrain fait 500m2 sans vis à vis au calme dans un quartier résidentiel. Taxe Foncière : 647€/an. Appeler Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 pour vous présenter ce bien, RSAC N° 845 042 985 du Tribunal de commerce de ROMANS. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990046836

275 000 €

Exclusif

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Savas (07430)

Vente maison Savas

3%.COM Réseau national à honoraires réduits – En Exclusivité. Maison à ossature bois de plain-pied à Savas, en direction du Fayet, au calme, construite en 2013 de 120 m² sur un terrain de 6400 m². --- La maison dispose entre autre de 3 chambres, d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée, d’une cuisine d’été et d’une terrasse --- 1 grand garage et un jardin paysager complètent ce bien. --- -- Vous recherchez une maison en pleine nature et proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Un salon/séjour/cuisine de 48 m². -- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon. -- Un cellier de 8m². -- Une chambre de 15,34 m². -- Une 2 ème chambre de 15 m². -- Une 3 ème chambre de 15,50 m². -- 1 salle d’eau. -- 1 toilette. -- 1 Terrasse. -- 1 garage de 60 m². -- 1 dépendance en pierres de 20 m² servant de cuisine d’été. --- Informations diverses : -- Chauffage avec pompe à chaleur réversible. -- Consommation électrique : environ 190 euros/mois. -- Menuiseries aluminium double vitrage et volets électriques sur baies vitrées et menuiseries bois double vitrage avec volets bois pour le reste. -- Assainissement non collectif (fosse septique installée en 2013). -- La maison est alimentée en eau par un puit et une nappe phréatique. Les deux sont équipés de pompes. La première pompe concerne le puit, elle sert à alimenter une cuve de réserve d’eau de 3000 litres, la deuxième pompe concerne la nappe qui alimente également la maison selon les besoins. Cette eau est partagée avec la maison voisine moyennant une participation financière pour la consommation électrique des pompes. -- Portail électrique. -- Taxe foncière : 530 euros. -- DPE : C --- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2370046040

278 100 €

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Meurchin (62410)

3%.COM - MEURCHIN.

MENU JULIEN EXCLUSIVITE 3%.COM . En secteur résidentiel , j e vous propose ce semi plain-pied individuel entierement rénové sur 543 m², d'une surface de 118 m² habitables. Il vous offre : Salon/séjour, cuisine US de 60m², 3 chambres dont 1 en rdc, bureau, terrasse, jardin sans vis à vis, carport, allée privée, prox gare. Accès voie rapide vers Lens , Lille, Arras ON POSE LES MEUBLES!!!! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 234 840 € Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2350046247

234 840 €

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Hochfelden (67270)

3%.COM Grand corps de ferme à rénover

3%.COM - VENDU - Au centre de HOCHFELDEN, CORPS DE FERME sur une parcelle de 9.54 ares composé d'une maison d'habitation de 160m² habitables (4 chambres), d'une cour et de plusieurs dépendances. --L'ensemble est à rénover totalement. --Beau potentiel et situation centrale dans la ville de HOCHFELDEN! -- La maison alsacienne dispose de beaux volumes (160m²) -- Des dépendances (400m²) , une cour centrale et une cave complètent ce bien. --- Vous cherchez un corps de ferme à rénover avec de mutiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien! --A proximité des commodités, commerces, restaurants, gare... -- Informations diverses: - Dépendances à fort potentiel - Pas d'amiante - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020046792

206 000 €

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Carnac (56340)

Carnac, secteur BEAUMER

Uniquement chez 3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose le charme de la pierre pour cette longère, quartier BEAUMER et à deux pas, de la plage ! Avec une exposition SUD, elle se compose comme suit : RDC: une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage: un dégagement coursive avec nombreux placards, trois chambres, bureau/chambre, salle d'eau avec WC. L'ensemble sur une parcelle de 450 m² environ. propriété raccordée au T.A.E, chauffage FIOUL, rafraichissement à prévoir ! Diagnostics effectués le 07/02/2023 / DPE: F 283 GES : F 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site: www. georisques.gouv.fr Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 600 000 euros Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent Immobilier Indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300046735

618 000 €

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Nancy (54000)

investisseur : F2 38m²-1chambre à Nancy

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en Exclusivité, cet appartement à Nancy, spécial investisseur, idéalement situé à 5 mn à pieds de la place Carnot, des écoles et 10 mn de la place Stanislas. Au faubourg des trois maisons, proche crous et université.Situé dans un passage sans véhicule qui apporte une tranquilité et aucune nuisance sonore. Dans un immeuble de 6 appartements, petite copropriété. Cet appartement situé au RDC réhaussé comprend : - une entrée de 2m² donnant sur un séjour de 10,44m² avec un espace salon de 6m², d'une chambre de 10,71m²et enfin une 1 SDB avec wc de 3,59m². L'appartement est libre acutellement. Il se louait 400€ /mois HC 111€ / trimestre de charge de copropriété comprenant les charges communes, l'eau. Taxe foncière 560€ L'immeuble est géré par un syndic professionnel. Chauffage au gaz de ville individuel. Compteur d'eau général. Jardin commun d'environ 150m². Idéal pour profitez d'un extérieur aux beaux jours. Votre contact : Séverine Boucher Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 456

90 000 €

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3%.COM - MEURCHIN.

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investisseur : F2 38m²-1chambre à Nancy

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