Mandataires Marie-Hélène HUMEZ

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

les biens

Proposés par l'agent

Maison SEMI PLAIN-PIED ( CHAMBRE et SDE au RDC ) + 2 CH et SDE à...

Avec 3% IMMOBILIER ... bénéficiez des HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ !!! 3% : qui fait mieux ? A Wailly-Beaucamp, commune sise à 9 mn de Montreuil-sur mer; 15 mn de Berck-sur-mer et Merlimont et 25 de LeTouquet, cette maison de 132 m2 bénéficie d'une grande proximité avec toutes les commodités de Wailly-Beaucamp : pharmacie, alimentation, restaurant etc.. et la boulangerie-patisserie tellement proche que le pain sorti du four arrive encore chaud sur la table ! La propriété offre indépendamment de la maison un grand garage / atelier et un bureau; idéaux pour tous les professionnels cherchant à installer leur activité à proximité de leur domicile ...ou autre projet d'aménagement personnel le tout sur environ 2800 m2. Les futurs propriétaires peuvent envisager de construire sur une parcelle du terrain à bâtir et/ou la vendre ( voir COS et PLU )... A l'intérieur de la maison, un grand et lumineux ensemble salon / salle à manger avec son grand insert bois installé dans le mur en briques d'origine, satisferont tous besoins d'espace comme de caractère. La cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin par une grande baie vitrée coulissante, tout comme le salon. Au rez-de-chaussée, une grande chambre et une SDE attenante permettent d'y vivre en PLAIN-PIED, ce qui lui confère une PLUS-VALUE. A l'étage la bâtisse présente 2 chambres et une salle de douche avec le 2ème WC, reliés par un grand couloir en S avec possibilité d'y créer un espace bureau ou dressing supplémentaire . Dans la chaufferie accueillant la chaudière gaz neuve, tout est prévu pour y installer lave linge et sèche linge et ainsi en délester la salle d'eau ou la cuisine. Ce bien est dans le haut du panier techniquement, voyez plutôt : - DPE C 148.. - Plomberie neuve - Insert bois et tubage neufs. - Toiture neuve - Chaudière neuve - Toutes fenêtres en double vitrage PVC et volets électriques alimentés par énergie solaire neufs. Tous ces atouts en font un bien immobilier INCONTOURNABLE ! PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 293 550 €. Prix net vendeur : 285 000 €. Honoraires de l’agence : 8 550 € TTC, soit 3 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur. N'hésitez pas à appeler Marie-Hélène HUMEZ : 07 82 14 79 80 qui se feront une joie de répondre à toutes vos questions ! ( RSAC Boulogne sur mer 327 590 758 ) 3% IMMOBILIER - Réseau national d'agences aux honoraires les plus bas du marché !!! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1170051550

293 550 €

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Saint-Étienne-au-Mont (62360)

OFFRE ACCEPTEE !!! MAISON TRÈS RÉCENTE - 3CH 4ème CH POSSIBLE -...

- OFFRE ACCEPTEE ! C'EST L'EFFICACITE 3% IMMOBILIER ! 3% IMMOBILIER, agence aux HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ … vous présente cette séduisante maison construite en 2018 à l’état irréprochable et la décoration soignée, donc «prête pour y emménager» ! Elle est située à ECAULT en bordure de la forêt domaniale d’Écault ( hameau de St Étienne au mont ) A 5 MINUTES DE SA PLAGE; sise elles-mêmes entre celles d' Équihen et Hardelot plage … célèbre pour son massif dunaire. La maison est édifiée en retrait de rue permettant le stationnement d’un véhicule sur l’accès bitumé du garage. Encore un atout : le garage de 20,50 m² peut changer de destination pour augmenter la surface habitable en la transformant en une suite parentale en PLAIN PIED ( chambre+SDE ) par exemple, ou bureau, salle de jeux et/ou ajouter une quatrième chambre au-dessus du garage, puisque la hauteur sous toiture du garage actuel le permet ! Après l’entrée avec placard, la pièce de vie avec perspective et lumières traversantes est dotée d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Cette lumineuse pièce de vie dispose en outre et avantage rare … de deux double-baies vitrées sur la façade arrière, ouvrant sur la terrasse et le jardin accentuant ainsi cette impression de dehors/dedans. Le jardin est orienté SUD-EST, entièrement clos et sans vis-à-vis. En l’état, cette attrayante maison offre trois chambres à l’étage de 9,40; 10,50 et 12,30 m² et d’une salle de bains . Encore des atouts : – le classement énergétique de ce bien immobilier est EXCEPTIONNEL : B ! et favorisé par l’installation d’un panneau photovoltaïque sur le toit dont la production électrique réduit la facture énergétique. – l’assainissement est conforme : relié au tout-à-l’égout. LA SITUATION, L’EXCELLENT ÉTAT DE CETTE MAISON TRÈS RÉCENTE ET SON POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT EN FONT UN BIEN RARE ! PRIX AVEC HONORAIRES D’AGENCE: 226 600 €. Honoraires d’agence : 6 600€ TTC, soit 3 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 €. Marie-Hélène Humez et Thomas Barabino ( RSAC 327 590 758 / 793 394 917 ) sont à votre disposition avec plaisir pour toutes informations complémentaires et visites : Vite, vite ...... 07 82 14 79 80 ! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1170048536

226 600 €

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Wailly-Beaucamp (62170)

TRÈS RECHERCHE : A WAILLY-BEAUCAMP sur 1400 m2 - Pavillon 130m2 4CH...

VENDU ! ( OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ) AVEC LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHE PUISQUE CHEZ 3% IMMOBILIER ! RARE ! A Wailly-Beaucamp, ce pavillon de 130m² habitables est édifié sur un terrain arboré de 1404 m² et élevé sur un sous-sol complet semi-enterré. Cette propriété est idéalement située à 400 mètres des commerces ( pharmacie / boulangerie / coiffeur / fleuriste / supérette ) et école primaire; et à 5 km de Montreuil-Sur-Mer / 10 km de Berck / 16 km du Touquet-Paris-Plage, l’accès à l’autoroute A16 est à seulement 2,5km. La taxe foncière est d’ailleurs très raisonnable à l’égard des commodités : seulement 1163 euros ! La bâtisse aux volumes généreux dispose au RDC d’un espace de vie avec ouverture sur triple exposition, de plus de 28m² avec cheminée et insert. Sa large porte fenêtre ouvre sur un grand balcon filant commun avec celui de la cuisine aménagée. Toujours au RDC, cette maison offre en plain-pied 2 chambres de 15 et 11m2 dotées de grands placards, une spacieuse salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. A l’étage, établies sur dalle béton, vous apprécierez les 2 très grandes chambres, toutes deux de 18m2, ainsi que la vaste salle de bain. Une autre plus-value de ce pavillon est de présenter un sous-sol complet de 2m40 de hauteur, dont un garage 2 voitures, et 4 véhicules pourront facilement prendre place devant le bien, le rendant idéal pour artisans à la recherche d’espace de stockage. PRIX HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 267 800 €. Prix net vendeur : 260 000 €. Honoraires d’agence : 7 800 €, soit 3 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’ACQUÉREUR. Pour avoir d’autres informations sur cette propriété, Marie-Hélène Humez et Thomas Barabino sont à votre disposition avec plaisir : 07 82 14 79 80 et 06 44 14 77 72. À tout bientôt !!! 3% IMMOBILIER est un réseau national d’agences aux honoraires les plus réduits du marché. ( RSAC Boulogne sur mer : 327 590 758 et 793 917 394 ). Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1170045462

267 800 €

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Saint-Martin-Boulogne (62280)

MAISON 3 CHAMBRES SANS TRAVAUX AVEC JARDIN.

--- OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE --- NON DISPONIBLE --- AVEC LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ… puisque CHEZ 3%. IMMOBILIER !!! Venez vous installer dans cette maison sise dans une rue calme, avec desserte bus à proximité et au stationnement aisé; placée entre le centre hospitalier et le quartier animé de Bréquerecque, qui dispose divers services, commerces, complexes sportifs, loisirs sans oublier les écoles, collèges et lycées aux alentours, joignables à pied. Le couloir dessert un double-séjour de 29 m² semi-ouvert du coté salle à manger sur la cuisine aménagée nouvellement installée. Ces trois pièces bénéficient d’une lumière et d’une perspective traversantes sous une belle hauteur sous plafond. L’escalier en chêne vous mène à l’étage qui est doté d'une salle de bains avec un deuxième WC, de deux chambres de 13,67 et 11,38 m2 lumineuses et une troisième chambre de 12,25 m2 aménagée au niveau supérieur (avec large fenêtre de toit) vient compléter l'espace nuit. Une pièce partiellement enfouie à destination de cave/cellier donne accès par l’intérieur, en plus d’un escalier extérieur; à la terrasse, au jardin verdoyant entièrement clos et à un atelier servant de chaufferie. Quelques détails encore ...qui ont leur importance : – Tous les ouvrants de fenêtres sont en DV/PVC sauf un. – Les revêtements muraux viennent d’être remplacés. – Chauffage au gaz de ville. – La taxe foncière fait des envieux : environ 800 €. Et tout cela pour … PRIX HONORAIRES D’AGENCE INCLUS: 144 500€. Prix net vendeur : 140 000 €. Honoraires d’agence : forfait de 4 500 €, à la charge de l’ACQUÉREUR. UNE VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Pour tous renseignements et visites , Marie-Hélène Humez et Thomas Barabino sont à votre disposition avec plaisir : 07 82 14 79 80 et 06 44 14 77 72. À tout bientôt !!! ( RSAC Boulogne sur mer : 327 590 758 et 793 917 394 ) . 3%.IMMOBILIER est un réseau national d’agences aux honoraires les plus réduits du marché ! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1170043197

144 500 €

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Boves (80440)

NON DISPONIBLE / MAISON 3 CHAMBRES SDB SOUS-SOL INTEGRAL GARAGE...

SOUS COMPROMIS DE VENTE, PARCE QUE CHEZ 3% IMMOBILIER ! BAISSE DE PRIX, IL FAUT FAIRE VITE ! C’est une OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE INCONTOURNABLE ! Et avec les honoraires d’agence LES PLUS BAS du marché puisque chez 3% !!! Luminosité, tranquillité qualifient ce bien. Respectivement à 12 et 5 km des centre-villes d'Amiens et Longueau, ce bien soigné et ayant fait l'objet de rénovations régulières et récentes saura satisfaire tous les besoins des primo-accédents cherchant un bien tranquille à promiximité de la métropole : - Porte de garage et volets electriques changés il y a 6 ans. - Chaudière changée il y a 5 ans. - Sous-sol intégral avec cave chauffée / adoucisseur d'eau. - Toutes fenêtres en double vitrage intégral de moins de 5 ans. Au rez-de chaussée, un couloir–entrée donne accès à la pièce de vie de 25 m², à la perspective et lumière traversantes, et à la cuisine aménagée et équipée donnant accès a la grande véranda de 16,5m2, au jardin exposé nord-est comprenant une terrasse béton sans vis-à-vis. A l'étage, les 3 chambres de 9,94, 10,45, 13,08m2 et la salle de bains accueilleront impeccablement une famille de 4 personnes. Un sous-sol intégral de plus de 40m2 avec pièce chauffée comblera les bricoleurs et satisfera tous les besoins de stockage ! Prix honoraires d'agence inclus : 206 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000€ TTC soit 3% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 € Pour tous renseignements ou demandes de visite, Thomas BARABINO ( RSAC Boulogne sur mer 793 917 394 ) se fera un plaisir de vous répondre au 06 44 14 77 72 ! 3% IMMOBILIER, agence aux honoraires réduits à 3% seulement !!! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1170041078

206 000 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

MAISON 4 CHAMBRES,BUREAU,SDBAINS AU RDC, JARDIN, CAVE.

DEJA UNE PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE CAR CHEZ 3% IMMOBILIER ! AVEC LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ puisque chez 3% IMMOBILIER !!! Vous préférez les maisons bourgeoises de caractère avec du cachet : planchers, moulures, cimaises, cheminées de marbre et exceptionnelle hauteur sous plafond ? Cette maison possède toutes ces particularités et elle est, de plus, bien située non loin du quartier du "dernier sou". Ce dernier est apprécié pour ses nombreux commerces et pour sa proximité avec les écoles, collèges et lycées ( écoles : Eurvin et Ste Thérèse; collèges : Langevin, Haffreingue et lycées : Mariette, Nazareth, Saint Jo etc…). Après un retrait de rue avec parterre fleuri, vous accéderez au couloir qui dessert deux pièces de vie lumineuses avec très belle hauteur sous plafonds moulurés, séparées l’une de l’autre par deux grandes portes en pitchpin d’origine. La première fait salon, côté rue, avec belle cheminée de marbre et côté jardin, la pièce dînatoire avec coin cuisine disposant également de sa belle cheminée d’époque. Au rez-de-chaussée également, vous disposez d’une salle de bains. Cet avantage est très recherché car il permet de vivre en SEMI PLAIN-PIED et/ou de ne pas réveiller la famille quand il y a des horaires de travail décalés. Cette maison présente quatre chambres de 19; 12,63; 11,08 et 10,45 m² , toutes planchéiées et un bureau ou dressing de 8,65 m². Les autres atouts de cette maison de Maître : - Un jardin plat, clos et arboré qui ne souffre pas de vis-à-vis. - Une cave complète sous une hauteur de plafond de 2,34 m permettant de stocker, et qui peut être aménagée en lingerie, pièce de jeux, atelier etc. - Un grenier qui pourrait encore augmenter la surface habitable. - La taxe foncière n'est " que " de 840 € ! PRIX HONORAIRES D'AGENCE COMPRIS : 169 950 €. Honoraires d'agence : 4 950 € soit 3% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Prix NET VENDEUR : 165 000 €. N'hésitez pas à contacter Thomas BARABINO (RSAC 793 917 394) au 06 44 14 77 72 pour davantage de renseignements ou toute demande de visite ! 3% IMMOBILIER, réseau national d'agences AUX HONORAIRES REDUITS A 3% !. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1170040250

169 950 €

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Outreau (62230)

OUTREAU : MAISON 1/2 INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN +...

BIEN ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE ! EXCLUSIVEMENT CHEZ 3%.COM IMMOBILIER, AVEC LES HONORAIRES LES PLUS RÉDUITS DU MARCHÉ !!! Non loin du centre Jacques Brel, aux confins de Le Portel, proche des écoles et commerces joignables à pied et avec une desserte bus importante, cette propriété est une réelle OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE ! En effet, elle réunit une maison semi-indépendante avec garage et une extension hors d’eau (à savoir une surface habitable supplémentaire de plus de 23 m² d’emprise au sol) vendue en l’état avant le «second œuvre ». Les travaux de finition peuvent donc être réalisés par la suite en fonction des besoins de l’acquéreur : agrandissement avec possibilité d’organiser la surface en PLAIN-PIED (chambre et pièce d’eau ), local professionnel ou mixte. De plus, le garage peut changer de « destination » pour devenir habitable, et le permis de construire est accordé également pour l’installation d’un carport pour deux voitures ! La maison est en retrait de rue permettant ainsi de stationner un véhicule supplémentaire devant le garage. Le hall d’entrée donne accès au garage, à l’étage et à la pièce de vie de presque 40 m² avec lumière et perspective traversantes, semi-ouverte (démarquées par un comptoir avec rangement et plan de travail) sur la cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie est doté de deux portes-fenêtres de part et d’autre dont une s’ouvre sur la terrasse en bois et le jardin clos, sans aucun vis-à-vis. L’étage offre trois chambres (10,80 ; 10,94 et 14,70 m²) et une salle de bain disposant à la fois d’une baignoire en quart de rond et d’une douche. Autres atouts: - Chaudière gaz de ville installée en 2016. - Conduit de cheminée tubé permettant l’installation d’un poêle, si souhaité. - Toutes les ouvertures sont en PVC DV. - La taxe foncière : 1105 €. LES POTENTIELS DE DÉVELOPPEMENT ET D’AGRANDISSEMENT DE CE BIEN IMMOBILIER EN FONT UNE OFFRE TRÈS RARE ! Prix honoraires d’agence compris : 192 610 €. Honoraires d’agence : 5 610 € soit 3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix NET VENDEUR : 187 000 €. Une visite en vidéo est disponible sur demande ! N'hésitez pas à contacter Marie-Hélène HUMEZ (RSAC 327 590 758 / 07 82 14 79 80) et Thomas BARABINO (RSAC 793 917 394 / 06 44 14 77 72) qui se feront un plaisir de vous renseigner ! 3%.COM Immobilier est un réseau national d’agences aux honoraires les plus bas du marché !!! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1170039025

192 610 €

Exclusif

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Boulogne-sur-Mer (62200)

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

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