Mandataires Isabelle FOURGOUS

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

les biens

Proposés par l'agent

Maison à rénover – 100m2

NOUVEAUTE 3%.COM, Isabelle FOURGOUS, vous propose cette maison d’une surface habitable de 100 m², avec un beau potentiel de réaménagement. L’entrée donne directement sur un salon et une salle à manger spacieuse, desservant une chambre, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres situées sur le devant de la maison et une troisième chambre donnant sur l'arrière. À l’extérieur, la cour permet de garer une voiture, et plusieurs annexes offrent des espaces de rangement supplémentaires ou un potentiel pour d'autres aménagements. Avec un DPE classé G, des travaux de performance énergétique sont à prévoir. Cette maison présente un grand potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Elle est idéalement située à seulement 10 minutes de Wimereux et Marquise. Pour une visite, contactez Isabelle FOURGOUS, agent commercial 3%, RSAC 498 388 362 Boulogne-sur-Mer Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5600057450

130 000 €

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Marquise (62250)

Maison 4 pièces, plein centre

NOUVEAUTE, Isabelle Fourgous vous propose cette charmante maison de 93 m² avec cour ensoleillée, 2 chambres + bureau, en plein cœur de Marquise, idéalement située à deux pas des commerces et services. Dès votre arrivée, un portail vous accueille sur une agréable cour privative de 138 m², exposée plein sud-ouest. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours : vous pourrez y stationner votre voiture ou y aménager un coin détente. À l’intérieur, découvrez une grande pièce de vie lumineuse : un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche et l’accès à une cave. L'agencement de l'espace permet de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, transformant ainsi le niveau en véritable plain-pied grâce à la proximité de la salle de douche. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’un bureau. L’une des chambres dispose d’une magnifique mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, offrant un cachet indéniable à la maison. Les fenêtres du rdc sont équipées de volets roulants solaires, garantissant confort et économie d’énergie. Côté chauffage, la maison est dotée d’une pompe à chaleur, pour une gestion optimisée de votre consommation. Le DPE classé D témoigne de la bonne isolation et performance énergétique de la maison. Ne tardez pas à visiter cette maison aux prestations de qualité, rare sur le marché ! Pour une visite, contactez Isabelle FOURGOUS, agent commercial 3%.com, RSAC 498 388 362 Boulogne-sur-Mer Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5600057376

187 000 €

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Hardinghen (62132)

Charmante Maison Familiale de 145m² à Hardinghen

NOUVEAUTE 3%.com, Isabelle FOURGOUS, vous propose cette maison spacieuse de 145m² située dans le paisible village de Hardinghen. Cette maison est parfaite pour une famille. Proche de deux écoles et d'une boulangerie, elle offre un cadre de vie idéal. La maison comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour et la salle à manger. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse de plain-pied, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le grand jardin est verdoyant et bien entretenu, offrant un espace sécurisé pour les enfants. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (installée en 2018) et d'une micro-station aux normes. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Sans aucun travaux à prévoir, l'intérieur de la maison est en excellent état et prêt à vous accueillir. Situation : à 14 minutes de Marquise, à 27 minutes de Calais, à 28 minutes de Boulogne sur Mer, à 40 minutes de Saint-Omer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable. Pour une visite, contactez Isabelle FOURGOUS, agent commercial 3%.com, RSAC 498 388 362 Boulogne-sur-Mer Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5600000001

199 000 €

Sous-compromis

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