Réf : L4040058881

Local commercial

Local commercial avec forte visibilité

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Local commercial avec forte visibilité Bruz (35170)

À louer local commercial de 75 m² avec grande vitrine, situé sur le secteur du vert buisson à Bruz à 10 minutes de Rennes, périmètre commercial très fréquenté disposant de nombreuses places de parking.

Ce local bénéficie d'une forte visibilté de par son emplacement et sa surface vitrée. Il dispose d’un accueil et de deux espaces de travail / stockage, salle d’eau/ WC.

La location n’implique pas de charges complémentaires ni reprise d'un fonds de commerce ni pas de porte.

Contactez Arnaud Jestin dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter cet emplacement idéal pour votre activité. Mandat 35432

RSAC Rennes 880 277 033

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 35170

Vue sud dégagée

Superficie (m²) 75

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2008

Quartier Vert Buisson

Vitrine linéaire 19 m2

Dimensions vitrines 7.5 m x 2.5 m

Caractérisque Valeurs

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 85 €

Chiffre d'affaires

EBE

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vous intéresse

JESTIN Arnaud Mandataire Bruz (35170)

06 64 88 32 12

jestin.arnaud@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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