David COUSIN

Tourcoing (59200)

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

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LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

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Proposés par l'agent

Tourcoing (59200)

LOFT 170 m² au dernier étage avec balcon

Coup de cœur assuré pour ce LOFT au dernier étage avec balcon A visiter sans tarder ! Vous êtes à la recherche d'un espace de vie moderne et contemporain, dans un cadre urbain dynamique ? Ne cherchez plus, nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique loft qui incarne le mariage parfait entre design, confort et praticité.et murs en briques, à une architecture contemporaine. Avec une surface habitable généreuse de 170 m² répartis sur deux niveaux, ce bien d'exception ravira les amateurs d’espace et de volume. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une suite parentale, 1 salle d’eau et 1 salle de bains, 2 WC, 1 buanderie, 1 grande pièce de vie, Belle hauteur sous plafond, jusqu’à 4,50 m pour la pièce de vie, permettant une belle hauteur de plafond au niveau du plateau, Cuisine équipée entièrement, moderne, ouverte sur le séjour, Plusieurs dressings créés sur mesures, pour une optimisation des espaces perdus et une maximisation des espaces de rangement, 1 place de parking privative et sécurisée complète ce loft, Atouts du bien : Au dernier étage de la résidence Balcon avec vue dégagée sur la ville Situé dans le quartier prisé du Virolois, calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (Tram, Métro et Gare à 10-15 mn à pied), écoles et parcs, Résidence sécurisée. Infos utiles : Chauffage : Chauffage par chaudière au gaz Charges de copropriété : 140 €/mois Taxe foncière : 1786 € Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650059485

295 600 €

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Roubaix (59100)

LOFT avec 3 Chambres + Terrasse ROOFTOP de 80 m²

LOFT atypique de 148 m² habitable récemment rénové, niché au cœur d’un clos privé, à ROUBAIX, dans le quartier FRATERNITE. Il est situé au sein d’un bâtiment comportant 4 lofts. Vous allez aimer ses 3 chambres, sa grande pièce de vie, deux places de parking sécurisées et surtout la terrasse ROOFTOP d’environ 80 m². Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu exceptionnel, ou confort, luminosité et vue panoramique se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur de la ville. Opportunité 3%.COM sur ROUBAIX, avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.  Ce Loft de 148.15 m² habitable (surface totale de 161.05 m²) comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 grande pièce de vie ouverte sur un espace pour la cuisine de ± 78 m², - 2 chambres de ± 13 à 23 m², - 1 suite parentale avec salle d’eau de 17 m², - 1 salle de bains, - 1 buanderie, - 1 WC séparé. A l’étage : - 1 Terrasse ROOFTOP de ± 80 m². Points Forts : - Loft situé au 1 ème et dernier étage d’un bâtiment de 4 logements, - Terrasse ROOFTOP de 80 m² avec une vue panoramique imprenable sur la ville, idéale pour les moments de détente et de convivialité, - Loft lumineux grâce à de grandes ouvertures, - Travaux récents de 2023 pour l’aménagement du loft (électricité, isolation, placo, sanitaire, chauffage,…), - 2 places de parking sécurisées dans un clos privé. - Proche Auchan LEERS, Usine de ROUBAIX et Avenue Roger Salengro. Infos utiles : - Taxe Foncière environ 1 000 €, - Pas de Copropriété, c’est une ASL (groupement de résidents pour les espaces et équipements communs. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650059370

257 500 €

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Tourcoing (59200)

TOURCOING APPARTEMENT de 84 m² : 2 Chambres + possibilité terrasse...

TOURCOING Quartier EPIDEME – Appartement de 84 m ², situé au 2 ème et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, dans un bâtiment réhabilité en 2012 – sans ascenseur . Venez découvrir cet appartement très lumineux grâce à sa configuration traversante, idéalement situé à proximité des commerces et transports (8 Minutes à pied de la gare et Metro) Ce bien offre la possibilité de créer une terrasse rooftop !!! Possible de récupérer une place de parking dans la résidence. Il est composé de 2 chambres, 1 vaste séjour et 1 cuisine séparée. Caractéristiques principales : 1 chambre spacieuse, 1 chambre plus petite, 1 vaste séjour, 1 cuisine séparée, 1 salle de bains, 1 sanitaire. Points forts : Proximité des transports (Gare, Tram et Métro ) Proche des commodités, Infos utiles : Chauffage individuel électrique, Charges de copropriété : 600 € / AN Taxe foncière : 775 € DPE C Possibilité de louer une place de stationnement dans la résidence. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650059273

169 000 €

Nouveauté

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Tourcoing (59200)

Maison 74 m² avec 2 CH + bureau + ext

OFFREZ-VOUS CETTE MAISON de 1930 d’une surface habitable de 74 m², composée d’un espace salon-séjour avec cheminée, d’une salle d’eau, de 2 chambres, d’un bureau, d’une cour. Située à Tourcoing, dans le quartier EPIDEME. Possible d’acquérir un garage juste en face de la maison. En vente Chez 3%.COM sur TOURCOING, avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.  Cette maison comprend une entrée, un espace salon-séjour de 31 m², une cuisine équipée de 10 m², une salle d’eau, une cour de 10 m² équipée d’un préau. A l’étage deux chambres de 10 et 12 m², ainsi qu’un bureau. Cette maison de 74 m² habitable (surface totale 110m²) comprend : Au rez-de chaussée : - 1 entrée, - 1 vaste espace salon-séjour équipé d’une cheminée avec insert, - 1 cuisine équipée, - 1 salle d’eau avec une grande douche, - 1 WC séparé. Au 1 er étage : - 2 chambres, - 1 bureau. Sur l’extérieur   : - 1 cour équipée d’un préau, JE VOUS PROPOSE DE CONSULTER LES PHOTOS 360 sur ma page Facebook : david cousin 3%.com immobilier Points Forts   : - 1 vaste espace salon-séjour équipé d’une cheminée avec insert, - 2 chambres de 10 et 12 m², - 1 bureau ou dressing d’une surface de 7 m², - Proche des parcs et écoles, - Proche des transports en commun (GARE 13 mn à pied, METRO 10 mn à pied). Infos utiles : - Raccordement à la Fibre, - Chaudière gaz, - Adoucisseur, - Fenêtres double vitrage avec volets roulants, - Toiture en partie rénovée, - Taxe Foncière 640 € Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2650059166

114 500 €

Nouveauté

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Halluin (59250)

HALLUIN T4 de 114 m² - Balcon, Garage, Parking, Cave

HALLUIN Quartier CENTRE – Appartement de 114 m², situé au 2 ème étage d’une résidence sécurisée de 2005 avec ascenseur, disposant de 3 Chambres, dont une suite parentale, un grand balcon de 24 m², un garage, une place de parking et une cave. Venez découvrir cet appartement disposant de beaux volumes, Idéalement située à proximité des commodités. Caractéristiques principales : 3 chambres disposant chacune d’un grand placard, allant de ± 10,5 à 15 m², dont une suite parentale équipée de sa salle d’eau privative avec WC, 1 salle de bains, 1 buanderie, 1 cuisine séparée ± 14,5 m², 1 espace salon/séjour de ± 39 m², 1 balcon de ± 24,5 m² idéalement exposé Sud / Ouest. Commodités : Proximité des commodités et commerces, Infos utiles : Chauffage Electrique Production d’Eau chaude par ballon équipé d’un système antitartre Taxe foncière : 1 547 € Charges de Copropriété : 2 400 € DPE D Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650059163

257 500 €

Nouveauté

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Tourcoing (59200)

MAISON BOURGEOISE 173 m² - 4 Chambres, Bureau, Jardin, Garage

TOURCOING Quartier CROIX-ROUGE / EGALITÉ - Maison Bourgeoise de type Bel Étage de 173 m² (surface totale ± 227 m²) : 4 Chambres, Bureau, Jardin, Grand Garage. Venez découvrir cette charmante maison Bourgeoise de type Bel Étage, disposant de beaux volumes dans une décoration soignée, mêlant modernité et préservation de l’authenticité et du cachet de l’ancien. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! ON POSE SES MEUBLES Ce bien offre 4 chambres de beaux volumes, 1 bureau ou dressing ou 5 ème chambre, 1 garage et un jardin. Caractéristiques principales : 4 chambres allant de ± 11 à 16 m² + 1 espace bureau ou dressing ou 5 ème chambre de ± 9 m², 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 WC, 1 cuisine de ± 11 m², 1 espace salon/séjour de ± 46 m², 1 jardin de ± 120 m², 1 garage d’une surface généreuse de ± 54 m² vient compléter ce bien. Points forts : Proximité des transports (Métro 7 min à pied) Idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités, Infos utiles : Chauffage par chaudière au Sol Gaz de Ville Production d’Eau Chaude par Ballon Electrique Fenêtre PVC et Alu Double Vitrage Taxe foncière : 1 544 € DPE D Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650059129

399 000 €

Coup de coeur

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Tourcoing (59200)

TOURCOING LOFT 158 m² - 3 Chambres + place de parking

Coup de cœur assuré pour ce LOFT A visiter sans tarder ! Vous êtes à la recherche d'un espace de vie moderne et contemporain, dans un cadre urbain dynamique ? Ne cherchez plus, nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique loft qui incarne le mariage parfait entre design, confort et praticité.et murs en briques, à une architecture contemporaine. Avec une surface habitable généreuse de 158 m² répartis sur deux niveaux, ce bien d'exception ravira les amateurs d’espace et de volume. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une suite parentale, 1 salle d’eau, 2 WC, 1 buanderie, 1 grande pièce de vie, Belle hauteur sous plafond, jusqu’à 4,50 m pour la pièce de vie, permettant une belle hauteur de plafond au niveau du plateau, Cuisine équipée entièrement équipée, moderne, ouverte sur le séjour, Plusieurs dressings créés sur mesures, pour une optimisation des espaces perdus et une maximisation des espaces de rangement, 1 place de parking privative et sécurisée complète ce loft, Atouts du bien : Vue dégagée, sur le parc (idéal famille avec chien(s) et/ou enfant(s), Situé dans le quartier prisé du Virolois, calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (Tram, Métro et Gare à 10-15 mn à pied), écoles et parcs, Résidence sécurisée. Infos utiles : Chauffage : Chauffage au Sol Electrique + radiateurs à inertie douce sur l’étage Charges de copropriété : 1340 € Taxe foncière : 1560 € Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650059126

270 000 €

Coup de coeur

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Tourcoing (59200)

TOURCOING APPARTEMENT 1 CHAMBRE + CAVE

TOURCOING Quartier de la CROIX-ROUGE – Appartement de 41,59 m² en loi carrez : 1 Chambre + Balcon + Cave Venez découvrir cet appartement ayant bénéficié de rénovations. Caractéristiques principales : 1 chambre équipée d’un placard, 1 salle d’eau, 1 espace salon/séjour/cuisine de ± 25 m², 1 balcon de ± 5 m² exposé Sud/Est, 1 cave vient compléter ce bien. Points forts : Proximité des transports (Métro 12 min à pied) Proche des écoles et des commodités, Infos utiles : Chauffage Gaz de ville Travaux effectués : Cuisine et Salle de Bains, menuiseries PVC double vitrage et tableau électrique Taxe foncière : 495 € DPE E Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650059115

90 000 €

Nouveauté

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Tourcoing (59200)

TOURCOING MAISON 1930 de 124 m² - 4 Chambres + Jardin

TOURCOING Quartier PHALEMPINS - Maison 1930 de 124 m² (surface totale ± 144 m²) : 4 Chambres + espace sous combles + jardin Venez découvrir cette maison à rafraichir disposant de beaux volumes, Idéalement située à proximité des écoles, commerces et de la promenade des Flandres (15 mn à pied), Proche du métro (10 mn à pied). Ce bien offre 4 belles chambres, un espace sous combles et un jardin. Caractéristiques principales : 4 chambres allant de ± 10 à 16 m² + 1 espace sous combles de ± 7 m², 1 salle d’eau, 1 cuisine séparée ± 9 m², 1 espace salon/séjour de ± 42 m², 1 jardin de ± 120 m² exposé Sud. Points forts : Proximité des transports (Métro 10 min à pied) Proche des écoles et des commodités, Infos utiles : Chauffage Gaz de ville Taxe foncière : 753 € DPE D Toiture en bon état. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650059112

176 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Wattrelos (59150)

WATTRELOS MAISON FLAMANDE 123 m² 3 Chambres + Jardin

NOUVEAUTÉ sur WATTRELOS ! EN VENTE CHEZ 3%.COM et toujours en honoraires réduits ! À la recherche d'une maison familiale ? Ne cherchez pas plus loin ! COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette Maison Semi-Individuelle de type Flamande qui saura vous charmer ! Située à WATTRELOS , dans une rue calme du quartier du Beck Proche du Centre-Ville , des écoles et des commodités. Ce bien offre 2 belles chambres, 1 suite parentale et un extérieur de 210 m². D’une surface habitable de ± 123 m², cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 Entrée, - 1 Salon, - 1 Salle à manger, - 1 Cuisine partiellement ouverte sur le séjour, - 1 Salle d’eau, - 1 WC indépendant, - 1 Buanderie. Au 1 er étage : - 1 Chambres de ± 8,5 et 10 m², - 1 suite parentale de 18 m², disposant d’un grand dressing. Sur l’extérieur   : - 1 extérieur de ± 210 m² exposé Sud/Est, - 1 terrasse de ± 33 m². Points Forts   : - Maison située dans une rue calme, - Maison ayant bénéficié de nombreux travaux de rafraichissement, - Tableau + Installation Electricité récents, - Portes et fenêtres PVC double vitrage, Velux Bois double vitrage, Baie vitrée Alu double vitrage. Infos utiles : - Proche des commodités, commerces, écoles et crèche, - Proche des transports (Ligne de Bus L3 et 35 à 6-8 mn à pied), - Chauffage et production d’eau chaude par chaudière à ventouse Gaz de Ville, - Tout à l’égout, - Taxe Foncière 1 088 €, - Possibilité de louer un garage à proximité de la maison - DPE en C. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre vos agents mandataires indépendants : David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650059082

239 900 €

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