Duplex 4 chambres de 100m2
3%.COM – À Kilstett, très beau duplex de 6 pièces, d’une surface au sol de 131 m² et de 100m² habitables au 2 ème et dernier étage d’une résidence de 2004. --- Appartement lumineux orienté Sud-Est avec vue dégagée sur le village, il dispose entre autre de 4 chambres, 1 bureau, d’un salon/séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain, d’un grand balcon et d’un double garage.---
-- Vous recherchez un appartement, ensoleillé, fonctionnel avec beaucoup de cachet, proche de toutes les commodités ( autoroutes, gare, commerces de proximité…) alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Composition de l’appartement au 1 er niveau:
-- 1 entrée.
-- 1 cuisine entièrement équipée avec cave à vin de conception allemande.
-- 1 salon/séjour avec accès balcon de 10m² orienté Sud-est .
-- 3 chambres.
-- 1 salle de bain avec double vasque, baignoire et douche.
-- 1 toilette séparé.
--- Composition de l’appartement à l’étage:
-- 1 dégagement avec espace de rangement intégré.
-- 1 chambre de 22m² au sol avec dressing intégré actuellement utilisée en espace bureau.
-- 1 bureau de 15m² au sol (pourrait convenir pour une chambre d’enfant).
--- Informations diverses:
-- 1 double garage en enfilade de 24m² avec porte motorisée ( dont une partie peut faire office de cave).
-- chauffage au sol électrique au 1 er niveau.
-- Volets et fenêtres de toit motorisés.
-- eau chaude, chauffe-eau électrique.
-- Taxe foncière: 451 euros.
-- DPE : C
-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 6 logements. -- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 500/trim, (soit EUR 2 000/an, assurance des murs, entretien des communs, eau froide…)
-- Principales distances:
La Wantzenau : 6 min, 4 km.
Schiltigheim Espace Européen de l’Entreprise : 18 min, 19 km.
Strasbourg-centre : 20 min, 22 km.
Haguenau : 25 min, 28 km.
Shopping Promenade Reichsett : 13 min, 14 km.
-- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
Réf : V1970059615
349 170 €
