3%.COM - En Exclusivité à HAGUENAU en seconde ligne de la rue des Ducs d’Alsace, jolie maison de ville en copropriété d'environ 53m² habitables/64 m² au sol --- Une cour avec une remise d’environ 5 m².
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie à deux pas du centre-ville dans un bien sans travaux, alors venez visiter cette maison.
--- La maison est habitable de suite ---
--- Au rez-de-chaussée :
-- Un salon/séjour avec de nombreux rangements d'environ 30m².
-- Une cuisine équipée (2021) avec plan de travail en céramique, plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur.
-- Une salle d’eau (douche, simple vasque, toilette).
--- Au 1er étage :
-- Un petit dégagement.
-- Une chambre équipée d’une armoire (~ 10 m² hab/17 m² sol).
-- Une pièce faisant office de bureau ou dressing.
--- À l’extérieur :
-- Une cour d'environ 37m².
-- Une remise d’environ 5m².
--- Informations diverses :
-- Petite copropriété de 3 logements.
-- Chauffage gaz individuel.
-- Chaudière DE DIETRICH (2018)
-- Compteurs individuels d’eau.
-- Fenêtres Pvc double vitrage.
-- Proche de toutes commodités (centre-ville, bus, établissements scolaires, commerces…).
-- Une cour.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- Le bâtiment est constitué de 3 logements, 3 lots
-- Charges courantes/an de copropriété : 24 euros/mois soit 288 euros /an (assurance du bâtiment + eau froide)
-- Taxe foncière: 316 €.
-- DPE: B
-- Principales distances: Hochfelden: 22 min, 22 km
Schilt. Parc Euro Entrep: 25 min, 28 km.
Strasbourg-centre: 29 min, 35 km.
Vendenheim: 24 min, 22 km.
Brumath: 16 min, 13 km.
--Contactez Célia au 07 78 12 20 62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
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