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Location Appartement à Forbach

Description de l'offre

3%.COM - FORBACH Salvatore CAMMARATA 06 29 47 30 68 vous propose à FORBACH la location d´un grand appartement type F4 de 133,05 m² prêt à être décoré. Situé au premier étage, il offre une triple exposition Est, Sud et Ouest permettant de profiter du soleil toute la journée. Vous recherchez un appartement bien entretenu avec de beaux volumes dans une petite copropriété bien tenue, alors n´hésitez pas à venir le visiter. Une place de parking privée dans un garage commun facilement accessible de la rue et une grande cave complète le bien. --- Les plus de ce bien sont : -- Libre de suite. -- Bel emplacement en hyper centre, en retrait de la rue Nationale. -- Vue dégagée sur le parc du SCHLOSSBERG. -- Triple exposition Est, Sud et Ouest permettant de profiter du soleil toute la journée. -- Appartement bien entretenu, prêt à être décoré. -- Les revêtements de sols viennent d´être refait le mois dernier. -- Chauffage collectif avec radiateurs équipés de capteurs pour économies d´énergie. -- Appartement spacieux et fonctionnel. --Possibilité de moduler à peu de frais le grand double séjour de 34 m² pour créer une chambre supplémentaire et avoir un F5.(Après accord du propriétaire.) -- Balcon de 4,60 m². -- Proximité de toutes les commodités. (Boulangerie, médecin, pharmacie, écoles, banque, poste, supermarchés, tabac, restaurants, coiffeur, cafés ...) -- Grande cave pouvant accueillir un espace atelier et du rangement pour vos pneus, vos vélos, vos armoires à outils. -- Proche de la frontière et des accès autoroute. --- Descriptif : - Une Entrée et dégagement (18,50 m²). - Une Cuisine (17 m²). - Un double Séjour (34 m².) - Trois chambres (15,30 m², 17,60 m² et 18,60 m²) - Une salle de bain (11 m²) - WC (1,05 m²). --- Loyer 650 ? / mois. --- Charges 70 ? /mois. (Comprenant eau froide, et entretien parties communes.) --- Chauffage au gaz collectif : 1500 ? /an. --- Dépôt de garantie demandé 650 ?. --- Honoraires d´agences à charge du locataire 650 ? T.T.C. --- Diagnostic de Performance Energétique : E 271 / E 51. --- Vous trouverez d´autres photos sur le site de troispourcent. -- Contactez Salvatore CAMMARATA au 06 29 47 30 68 ou s.cammarata@troispourcent.com Agent commercial en immobilier, RSAC SARREGUEMINES n° 820 224 582. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Vendeurs, Acquéreurs, retrouvez-nous sur notre site www.troispourcent.com

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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Agence CAP78Q

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Description du bien

6
Pièces
133.05
3
Chambres
Label Value
Code postal 57600
Surface habitable (m²) 133,05 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Meublé Non renseigné
Etage 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Format de chauffage COLLECTIF
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Label Value
Loyer CC* / mois 720 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 650 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €
DPE
DPE
Label Value

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