Réf : V2650057982

Maison

Maison rénovée avec 4 CH + jardin

176 000 €

Maison rénovée avec 4 CH + jardin Roubaix (59100)

Maison coup de cœur ou l’on pose ses meubles, je vous propose cette maison de 104 m² habitable, comprenant 4 chambres + Jardin de 30 m²

Découvrez cette maison ayant été rénovée avec gout dans un style moderne, proche du Canal de Roubaix, des transports en commun (métro et gare de Roubaix à 14 minutes à pied) et des grands axes routiers.

Située à ROUBAIX, dans une rue très calme et peu passante du quartier du FRESNOY MACKELLERIE.

Cette maison de 104 m² habitable (surface totale ± 110 m²) comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée avec vestiaire,

- 1 pièce de vie,

- 1 cuisine équipée donnant sur le jardin,

- 1 Cellier et buanderie

- 1 salle de bain avec douche et baignoire,

- 1 WC

Au 1^er étage :

- 2 chambres.

Au 2^ème étage :

- 2 chambres.

Sur l’extérieur :

- Jardin de 30 m² exposé SUD EST.

Proche des :

- Commerces,

- Écoles (école primaire, maternelle),

- Métro et gare : 14 mn à pied,

Infos utiles :

- Maison ayant bénéficié de nombreux travaux (menuiseries, installation électrique, toiture, carrelage, mur, chauffage et sanitaire…),

- Située dans une rue calme et très peu passante,

- Chauffage par radiateurs électriques à économie d’énergie,

- Tout à l’Egout,

- Reste à terminer le jardin

- Taxe Foncière 500 €.

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M David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien

☎️ 06 84 89 14 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 103,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 103,80 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %

Taxe foncière annuelle 500 €

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COUSIN David Mandataire Tourcoing (59200)

06 84 89 14 09

dcousin3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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