Réf : V4970056308

Loft

LOFT DE 145 M² AVEC 3 CH + EXT + PARKING

278 000 €

LOFT DE 145 M² AVEC 3 CH + EXT + PARKING Roubaix (59100)

Offrez-vous ce loft de 145 m² avec 3 chambres dont une suite parentale + terrasse ROOFTOP + 2 places de parking

Ce bien se situe à ROUBAIX dans le quartier Fraternité.

Proche des grands axes, transports (BUS, MÉTRO), commerces et des écoles.

Il est situé au sein d’un bâtiment comportant 4 lofts.

3%.COM sur ROUBAIX votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.  

LOFT de 145 m² habitable comprenant :

Au RDC : Une entrée, une grande pièce de vie de 92 m², une suite parentale de 17m², deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC

A l’étage : Une grande terrasse ROOFTOP d’environ 80m²

Points Forts :

- Loft rénové en 2023

- Beaux volumes et très lumineux

- Sans Copropriété

- 3 chambres dont une suite parentale

- 2 places de PARKING

Taxe foncière de 1000 €

Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 145,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 145,90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 2

Année de construction 2023

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %

Cette offre
vous intéresse

GRUART Thibaut Mandataire Halluin (59250)

07 83 77 15 27

thibaut.gruart3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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