Vendu

Réf : 31531

Rez de jardin

APPARTEMENT 2 CHAMBRES - DE PLAIN PIED AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE

170 m²

APPARTEMENT 2 CHAMBRES - DE PLAIN PIED AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE Nyons (26110)

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER A NYONS vous propose, dans une villa de 1960 avec 2 logements, cet appartement en rez de jardin composé d'une cuisine séparée de 13m² à aménager, d'un séjour de 16m² ouvert sur loggia, 2 chambres de 11 et 12 m², salle d'eau, large hall d'entrée de 9m², buanderie et garage de 19 m², porte coulaissante latérale.

PRECISION ancien DPE fait avant les travaux d'isolation et de changement des fenêtres.

Villa située dans une impasse à 10 mn à pied du centre ville dans un quartier calme.

Fenêtres PVC, conduit de cheminée.

Reglement de copro établi. Syndic bénévol.

Lot 1 appartement pour 297/1000è

Lot 5 jardin 172 m² pour 147/1000é

Tout à l'égout.

--- Contacter Josette FLAUS agent mandataire INDEPENDANT

de préference par sms au 06 62 25 81 28 -

RSAC Romans 411 508 484

--- 3%.COM - réseau national à honoraires réduits à 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 26110

Surface habitable (m²) 72 m²

surface terrain 170 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue sur les collines

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1960

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 2

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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