Annonces de vente sur Allain

Priscilla BIGEON de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose en EXCLUSIVITÉ une belle maison individuelle de 144m2 sur un terrain de 1603m2 sur la commune d'Allain. Idéalement située entre Toul et Colombey-les-Belles, un secteur calme et recherché, cette maison spacieuse vous offrira un cadre de vie idéale pour une famille. Cette belle maison individuelle, bien entretenue vous offre une belle surface habitable avec un sous-sol réaménagé en un bel espace de vie en demi-niveau donnant accès direct sur les extérieurs, un beau jardin donnant sur la nature. Idéale pour une famille ou pour ceux à la recherche d’un logement avec un agencement original, ce bien dispose de nombreux atouts. En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec des escaliers vous menant à deux niveaux distincts. Descendez quelques marches et vous arriverez sur une agréable pièce de vie spacieuse : vous disposerez d'un séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée et d'un salon offrant une vue directe sur le jardin paysager. Cette pièce, ouverte sur l’extérieur, crée un véritable lien avec la nature et un cadre de vie agréable et serein. Sur ce niveau, vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. L'étage supérieur vous offre un espace bureau avec placards, 5 chambres, une salle de bain moderne et un wc séparé, un espace parfaitement adaptées à une vie familiale. Le sous-sol aménagé adapté à un usage d’habitation, constitue un vrai atout supplémentaire, offrant une belle surface pour accueillir votre famille, recevoir ses convives en profitant de l'accès direct et la vue sur le jardin arboré. Le jardin est un véritable havre de paix où il fera bon profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 1603m2 entièrement clos offre un bel espace extérieur pour satisfaire tous les membres d'une famille. Un garage 1 VL est accessible directement par la maison, il offre également un espace buanderie. Un 2ème garage de 30m2 avec porte automatisée complète ce bien. Caractéristiques du bien : - Chauffage : panneaux rayonnant électriques avec en appoint un insert bois - DPE : E - GES : B - Fenêtres double vitrage - volets récents - Taxes foncières 2024 : 879€ Le prix de vente de ce bien est de 196 840€ - Honoraires inclus de 6 840€ (3% HT) à charge acquéreur Ce bien unique est à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC de Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques